Bale, surroundings, large agricultural land with a sea view
Istarska županija, Bale
About this property
Bale, surroundings, a large agricultural plot for sale with a view of the sea.
In Istria, known for olive and grape cultivation as well as numerous high-quality wineries and olive oil tasting rooms, this land offers the opportunity to create your own oasis.
The land with a total area of 27,417 m2 consists of several cadastral plots forming a single economic unit of over 2.5 hectares, allowing for the construction of an agricultural facility with a tasting room.
There is a possibility to purchase an additional 17,828 m2 of land.
The land is mostly surrounded by old dry-stone walls, is situated on a gentle hill, and offers a view of the sea. A wide gravel road leads to the plot. Infrastructure is located about 500 meters away, and since the land is rich in groundwater, it is possible to drill a well for a private water supply.
Ovo poljoprivredno zemljište prostire se na ukupnoj površini od 27.417 m2 i sastoji se od više povezanih katastarskih čestica koje tvore jedinstvenu gospodarsku cjelinu. S obzirom na veličinu parcele od preko 2,5 hektara, na terenu je sukladno važećim propisima moguća izgradnja gospodarskog objekta s pratećom kušaonom. Veći dio zemljišta ograđen je starim suhozidom, a konfiguracija terena na blagoj uzvisini omogućuje pogled prema moru. Pristup nekretnini osiguran je putem širokog makadamskog puta. Infrastrukturni priključci nalaze se na udaljenosti od približno 500 metara. Teren je karakterističan po prisutnosti podzemnih voda, što omogućuje izradu bušotine za vlastitu opskrbu vodom. Uz navedenu površinu, postoji i mogućnost kupnje dodatnog susjednog zemljišta od 17.828 m2, čime se dodatno povećava ukupni obuhvat. Zemljište je pogodno za poljoprivredne djelatnosti, prvenstveno za podizanje nasada maslina ili vinove loze.
