Appartamento Donja Vežica, Rijeka, 90,68m2
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
In esclusiva nell'offerta dell'agenzia Maison, presentiamo un immobile le cui caratteristiche rappresentano una vera rarità sul mercato: un appartamento spazioso in un edificio residenziale più piccolo in una delle località più ambite di Donja Vežica.
L'appartamento con una superficie di 90,68 m² si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale, in una strada tranquilla e piacevole che offre una combinazione ideale di privacy, ambiente familiare e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.
Lo spazio interno è organizzato in modo funzionale ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno, un piccolo ripostiglio e un balcone. Grazie all'ottima metratura e disposizione, l'appartamento offre ai futuri proprietari numerose possibilità di adattamento in base alle proprie esigenze.
La particolarità di questo immobile è sicuramente il giardino antistante la casa con una superficie di 46 mq, registrato nell'atto di proprietà. È un prezioso spazio aggiuntivo che permette di godersi la vita all'aria aperta, socializzare, allestire un angolo mediterraneo per il riposo o uno spazio sicuro per la famiglia e i bambini - un privilegio che raramente si trova negli appartamenti in luoghi così urbani.
Ulteriore valore è rappresentato dalla mansarda di circa 70 mq, alla quale si accede direttamente dall'appartamento. Questo spazio apre la possibilità di futura espansione dello spazio abitativo e di creazione di contenuti aggiuntivi secondo i desideri del nuovo proprietario.
La struttura è stata mantenuta e migliorata nel corso degli anni. Tre mesi fa il tetto dell'edificio è stato completamente sostituito, è stata installata una nuova carpenteria esterna e l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente utilizzato tramite una stufa a pellet. All'appartamento viene fornito anche il gas di città, il che consente una facile regolazione dell'impianto di riscaldamento mediante l'installazione di una caldaia a gas.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Donja Vežica è conosciuto come uno dei quartieri di Rijeka più desiderabili per la vita familiare grazie alle sue eccellenti infrastrutture e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano l'asilo, la scuola, i negozi, i trasporti pubblici, il Tower Center Rijeka e tutti gli altri servizi, mentre il centro città e la parte orientale di Rijeka sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
L'appartamento ha un permesso d'uso e la documentazione adeguata.
Una proprietà che combina ciò che gli acquirenti cercano maggiormente oggi: un'ottima posizione, un edificio più piccolo, un proprio spazio esterno, ulteriore potenziale di espansione e sicurezza dell'investimento.
Maison: la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 1799
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
L'appartamento di 90,68 m² si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 1955. Dispone di permesso di agibilità e di documentazione in regola.
Gli interni comprendono due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un corridoio, un piccolo ripostiglio e un balcone. All'appartamento appartiene un giardino di 46 m² davanti all'edificio, iscritto nel foglio di proprietà. Dall'appartamento si accede direttamente a un sottotetto di circa 70 m², utilizzabile per ampliare la superficie abitabile.
Nell'edificio è stato sostituito di recente il tetto e nell'appartamento sono stati installati nuovi infissi esterni. È stato realizzato il riscaldamento centralizzato, attualmente utilizzato tramite una stufa a pellet. All'appartamento è allacciato il gas di città, quindi è possibile installare una caldaia a gas. Secondo la descrizione dell'agenzia, l'immobile è stato mantenuto e migliorato nel corso degli anni e la disposizione consente di adattarlo alle esigenze del proprietario. Il giardino permette di soggiornare all'aperto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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