Calcolatore della capacità di credito
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Capacità di credito
Che cosa intende finanziare?
Le regole sono diverse: per un mutuo casa la banca può destinare alla rata una quota maggiore del reddito e concedere una durata più lunga.
Potrà modificare tutto anche dopo il calcolo.
Regole incluse nel calcolo
I limiti di rata, anticipo e durata derivano dalla Decisione della Banca nazionale croata sui criteri di concessione del credito ai consumatori (Gazzetta ufficiale NN 50/2025), in vigore dal 1° luglio 2025. Il minimo vitale deriva da una raccomandazione della HNB e dalla legge sull’esecuzione forzata. Il calcolatore non aggiunge regole proprie, a parte la raccomandazione del 35% del reddito mostrata accanto al massimo di legge.
45%
DSTI, mutuo casa
art. 7, c. 1
40%
DSTI, prestito personale
art. 7, c. 4
90%
LTV, mutuo rispetto al valore dell’immobile
art. 8, c. 1
30 anni
Durata massima del mutuo casa
art. 9, c. 1
3%
Scoperto e carta di credito contano per il 3% dell’importo utilizzato
art. 5, c. 2
Il minore
Valore dell’immobile: il minore tra perizia e prezzo concordato
art. 2, c. 1, p. 11
956 €
Minimo vitale: dopo tutte le rate resta la parte dello stipendio protetta dal pignoramento (stipendio sotto 1.434 €: ¾ dello stipendio)
Legge sull’esecuzione, 2026
+
Redditi e impegni del co-mutuatario si sommano ai Suoi
art. 4 e art. 6
Dati verificati il 22 settembre 2026. · NN 50/2025 · HNB: domande e risposte (in croato) · Raccomandazione HNB (2019, in croato)