Appartamento Gornja Dubrava, 53,04m2
Grad Zagreb, Gornja Dubrava
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Informazioni sull'immobile
Vendesi appartamento di 53,04 m² in una nuova costruzione di qualità del 2025, nel pieno centro di Gornja Dubrava.
L'appartamento è estremamente luminoso e funzionale nella distribuzione, e si compone di soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno, balcone e ripostiglio di pertinenza all'interno dell'edificio. Viene venduto non arredato, con una nuova cucina su misura, elegantemente separata dall'ampio soggiorno da un bancone.
Si trova al sesto piano di un edificio moderno con ascensore, è esposto a sud e gode quindi di abbondante luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è isolato termicamente su tutti i lati, il che consente notevoli risparmi sui costi di riscaldamento e raffrescamento. L'attestato di prestazione energetica è A / A+.
Martina Šubic
Agente immobiliare
www.maison-nekretnine.com
Maison - perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
Le pareti divisorie interne sono realizzate in lastre di cartongesso con riempimento in lana minerale, secondo il sistema Knauf W112. I pavimenti sono rivestiti in parquet a tre strati di qualità, mentre le piastrelle in ceramica sono di 1ª classe. Come dotazioni aggiuntive sono stati installati un videocitofono digitale e un climatizzatore, e il portone d'ingresso è antieffrazione e antincendio. Gli infissi in PVC con profili multicamera e vetrocamera riempito di argon garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre per la protezione dal sole sono state montate tapparelle in alluminio.
Grazie alla pianta e alla posizione, l'appartamento è ideale sia per vivere comodamente sia per usi professionali. Rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento, con la possibilità di affitto a 1.000 EUR al mese.
L'edificio è costruito con struttura in cemento armato. Il tetto è piano, non praticabile, con un buon isolamento termico e un'impermeabilizzazione stabile ai raggi UV del produttore SIKA. Il riscaldamento è a gas autonomo a livello di piano, e la facciata è realizzata con sistema ETICS con isolamento termico in lana di roccia. I corridoi comuni ai vari piani sono ulteriormente isolati con rivestimenti in cartongesso e lana minerale.
CODICE ID AGENZIA: 1298
Martina Šubic
Agente con licenza
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www.maison-nekretnine.com
L'appartamento di 53,04 m² si trova in una nuova costruzione del 2025, al sesto piano di un edificio con ascensore. È esposto a sud e ha una distribuzione funzionale. Si compone di soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno e balcone, e all'interno dell'edificio gli appartiene anche un ripostiglio. La nuova cucina è realizzata su misura ed è separata dal soggiorno da un bancone. L'appartamento viene venduto non arredato.
Le pareti divisorie interne sono realizzate in lastre di cartongesso con riempimento in lana minerale, secondo il sistema Knauf W112. I pavimenti sono rivestiti in parquet a tre strati, mentre le piastrelle in ceramica sono di prima classe. Sono installati un climatizzatore e un videocitofono digitale, e il portone d'ingresso è antieffrazione e antincendio. Gli infissi in PVC hanno profili multicamera e vetrocamera riempito di argon, mentre per la protezione dal sole sono montate tapparelle in alluminio.
L'edificio è costruito con struttura in cemento armato, con tetto piano non praticabile e impermeabilizzazione del produttore SIKA. La facciata è realizzata con sistema ETICS con isolamento termico in lana di roccia. Il riscaldamento è a gas autonomo a livello di piano, e l'attestato di prestazione energetica è A / A+.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
