Appartamento Prečko 62m2
Grad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka - Jug
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Informazioni sull'immobile
In vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato con design – con 1 camera da letto e soggiorno più una stanza aggiuntiva – a Prečko.
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, con vista su un parco verde, in una posizione estremamente attraente dove tutto ciò che serve è a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, un asilo, negozi, banche, ristoranti, una stazione dei taxi e fermate di autobus e tram.
L'edificio è di costruzione solida e di qualità (anno 1976) e si è dimostrato estremamente sicuro e stabile durante i recenti terremoti. Intorno all'edificio si trovano tre grandi parcheggi pubblici gratuiti.
L'ingresso dell'edificio è dotato di ascensore, videosorveglianza e videocitofono.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
- 2° piano
- ultima ristrutturazione completa: 2024
- certificato energetico: A+
- parcheggio pubblico gratuito
- ascensore nell'edificio
L'appartamento è composto da:
- corridoio d'ingresso
- una camera da letto
- una stanza aggiuntiva più piccola ricavata chiudendo la loggia
- bagno
soggiorno open space con zona pranzo e cucina
L'appartamento è energeticamente del tutto indipendente, con un'efficienza energetica molto elevata e un consumo di energia minimo.
Isolamento e sistemi di riscaldamento:
Sull'intera facciata dell'appartamento è stato realizzato l'isolamento termico e idrico. Le pareti sono trattate con un rivestimento termoceramico che, in combinazione con elementi decorativi, conferisce una particolare sensazione di “benessere” abitativo.
Il riscaldamento è realizzato con tecnologia a infrarossi, che offre un calore piacevole senza aria secca, polvere e umidità.
L'acqua calda è regolata da un sistema ibrido a pompa di calore, mentre un sistema intelligente rileva le abitudini quotidiane di consumo dell'acqua calda e ottimizza automaticamente il funzionamento.
Pavimenti e piastrelle:
pavimento composito di design in legno naturale con anima in HDF
certificato Hydro 24 – resistenza all'umidità, all'usura e ai graffi
piastrelle in gres porcellanato Oxid di prima scelta dalla Spagna
piastrelle 3D in bagno
piastrelle in gres porcellanato di design in cucina
Cucina e arredamento:
Tutti i mobili dell'appartamento sono realizzati su misura.
La cucina è realizzata in MDF Green Black Optima opaco con un ampio piano di lavoro compact resistente al calore e ai graffi.
In cucina sono installati elettrodomestici BOSCH di 6ª e 8ª generazione:
- piano a induzione
- gas selettivo
- cappa professionale
- forno a vapore
- lavastoviglie
- frigorifero
- macchina da caffè
Tutti gli elettrodomestici sono in garanzia.
Di fronte alla cucina si trova un'isola per pranzare con sgabelli semialti rivestiti in tessuto Aqua Clean per una facile manutenzione.
Soggiorno e camere da letto
Nel soggiorno si trovano:
poltrone Natuzzi con rotazione elettrica
Samsung Neo QLED TV 65” (9ª generazione)
Nella camera da letto si trova un TV Samsung da 50”.
La stanza più piccola ricavata chiudendo la loggia è separata da una parete scorrevole in vetro temperato, che conferisce all'ambiente un aspetto moderno e arioso.
L'appartamento è dotato di climatizzatori di design Toshiba Haori:
soggiorno – 4,6 kW
camera da letto – 3,5 kW
La potenza dei climatizzatori è più che sufficiente per l'intero appartamento.
Bagno:
Il bagno è dotato di elementi di qualità:
sanitari KLUDI
lavabo in acrilico su piano in gres porcellanato realizzato su misura
WC in acrilico con cassetta a incasso GEBERIT
box doccia del produttore Zott
piatto doccia in marmo fuso
Dotazioni aggiuntive:
- lavatrice e asciugatrice BOSCH
- porta blindata (livello di sicurezza 3)
- finestre KÖMMERLING Brilliant Glass con triplo vetro
- zanzariere su tutte le finestre
- tapparelle in alluminio coibentate
- interruttori e prese modulari
- illuminazione LED dimmerabile
Proprietà in regola, libera da gravami.
L'appartamento è completamente ristrutturato, arredato con lusso e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
CODICE ID AGENZIA: 6631
Olja Skender
Agente
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
L'appartamento di 62 m² si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1976 ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. È composto da corridoio d'ingresso, camera da letto, bagno, soggiorno open space con zona pranzo e cucina e una stanza più piccola ricavata chiudendo la loggia, separata da una parete scorrevole in vetro temperato. L'edificio dispone di ascensore, videosorveglianza e videocitofono, e dall'appartamento si gode la vista su un parco.
L'appartamento è in classe energetica A+. Sulla facciata è stato realizzato l'isolamento termico e idrico, le pareti sono trattate con un rivestimento termoceramico, il riscaldamento è a infrarossi e l'acqua calda è prodotta da un sistema ibrido con pompa di calore. Sono installati finestre KÖMMERLING con triplo vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate, porta blindata e illuminazione LED dimmerabile.
I mobili sono realizzati su misura. La cucina in MDF è dotata di elettrodomestici BOSCH e di un'isola per pranzare. Nell'appartamento si trovano climatizzatori Toshiba Haori, lavatrice e asciugatrice BOSCH e televisori Samsung. Il bagno ha sanitari KLUDI, cassetta a incasso GEBERIT, box doccia Zott e piatto doccia in marmo fuso. I pavimenti sono compositi con anima in HDF, insieme a piastrelle in gres porcellanato.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
