Appartamento su due livelli ideale per giovani professionisti, coinquilini o coppie (affitto)
Grad Zagreb, Zagreb
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Informazioni sull'immobile
KUSTOŠIJA CENTRO – APPARTAMENTO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI, 97 m² | PRIMO AFFITTO
Affittasi appartamento quadrilocale su due livelli di 97 m² completamente arredato in un piccolo edificio residenziale-commerciale in un'ottima posizione nel centro di Kustošija.
Ideale appartamento su due livelli per giovani professionisti, coinquilini o coppie che lavorano da casa (Home Office).
Primo affitto dopo la completa ristrutturazione e l'adeguamento nel 2025/2026.
L'appartamento è destinato a un massimo di 4 persone.
L'appartamento viene affittato esclusivamente a non fumatori.
L'appartamento è composto da:
Piano terra: ampio ingresso con molto spazio per riporre oggetti, cucina nuova di zecca con zona pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno ristrutturato con doccia.
Piano superiore: due camere da letto, balcone e bagno con vasca.
Dotazioni:
nuova cucina con elettrodomestici Gorenje
lavastoviglie e microonde Candy
nuova lavasciuga
riscaldamento autonomo a gas e nuova caldaia a condensazione
aria condizionata in soggiorno e nella camera più grande al piano superiore
infissi in PVC, tapparelle e zanzariere
nuova facciata, tetto e pavimentazione
internet in fibra ottica in tutte le stanze
Smart TV
pianoforte Petrof in soggiorno – utilizzo previo accordo
Parcheggio gratuito possibile in strada
Ottimi collegamenti con i trasporti:
220 m – stazione ferroviaria
250 m – Ilica e fermata dell'autobus ZET
750 m – capolinea Črnomerec
Canone di locazione: 1.000 € + spese
Il prezzo include la pulizia dell'appartamento una volta al mese
Le utenze si pagano in base al consumo effettivo – contatori separati per gas e luce, acqua in base al numero di occupanti. Nessuna spesa condominiale (pričuva).
Deposito: una mensilità
Contratto annuale registrato presso un notaio
Il canone viene versato direttamente sul conto corrente
L'appartamento viene affittato esclusivamente a non fumatori
Disponibile immediatamente
Cerchiamo inquilini responsabili, ordinati e affidabili che si prendano cura dell'appartamento e lo mantengano.
Questo appartamento quadrilocale su due livelli di 97 m2 si trova in un edificio residenziale di due piani totali. L'immobile è stato originariamente costruito nel 1980, mentre una ristrutturazione completa è stata ultimata nel 2026, comprendendo il rinnovo della facciata, del tetto e dei pavimenti. Lo spazio interno è organizzato su due piani collegati da una scala. Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con box doccia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno con vasca e una loggia. L'appartamento è orientato a sud e ovest. Le dotazioni tecniche includono il riscaldamento autonomo a gas con una nuova caldaia a condensazione e unità di condizionamento in soggiorno e nella camera da letto al piano superiore. Sono stati installati infissi in PVC con relative tapparelle e zanzariere. L'interno è arredato e dotato di elettrodomestici come lavastoviglie, forno a microonde e lavasciuga combinata. In tutte le stanze è presente la fibra ottica e una rete IT, mentre nel soggiorno si trovano una Smart TV e un pianoforte. L'immobile possiede la certificazione energetica di classe B, dispone di documentazione regolare con conferma di frazionamento catastale e permesso di agibilità, ed è pronto per il trasloco.
Condizioni e caratteristiche
Dokumenti
Uporabna dozvola- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
- Tlocrt
Komunalne usluge
- Gradski plin
- Gradski vodovod
- Centralno grijanje
- Gradska kanalizacija
- Asfaltirana cesta
- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Lođa
Pogled
- Ostalo
Grijanje
- Centralno grijanje
- Plinsko grijanje
- Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
- Spremno za useljenje
Orijentacija stana
- Jug
- Zapad
Oprema
- Klima uređaj
- Wi-Fi mreža
- IT mreža
Stolarija
- PVC
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
