BIVIO – ATTRAENTE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO IN ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE | 121,40 m²
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella Nekretnine propone:
In vendita uno spazioso appartamento con 3 camere da letto e soggiorno in un moderno edificio residenziale nella prestigiosa località di Bivio, a pochi minuti da Rijeka e Opatija. Questo lussuoso appartamento di 121,40 m² offre l'unione perfetta di comfort, funzionalità e una posizione esclusiva con vista aperta sul mare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Superficie dell'appartamento: 121,40 m²
• Spazi esterni: Balcone e loggia con vista mare
• Parcheggio: 2 posti auto in garage con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
• Spazio aggiuntivo: Ripostiglio di 4,75 m²
• Posizione: Ambiente tranquillo e attraente con rapido accesso ai servizi cittadini
VANTAGGI DELLA POSIZIONE:
• Vicinanza a Rijeka e Opatija – rapido accesso a servizi commerciali, culturali e sociali
• Mare e spiagge a soli 100 metri – ideale per il relax e le attività ricreative
• Ottimi collegamenti stradali – la vicinanza della tangenziale consente un facile accesso a tutta la regione
• Negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate nelle immediate vicinanze
SPECIFICHE TECNICHE:
• Riscaldamento: A pavimento tramite pompa di calore aria-acqua
• Raffrescamento: Sistema multisplit con ventilconvettori in tutte le stanze
• Comfort aggiuntivo: Radiatori elettrici a parete nei bagni
• Struttura: Struttura monolitica in cemento armato (spessore 20-25 cm)
• Isolamento: Facciata con sistema ETICS e 10 cm di isolamento termico
• Pavimenti: Parquet nelle zone giorno e notte, ceramica italiana nei bagni e sui balconi
• Serramenti: In alluminio con tapparelle elettriche o veneziane
• Balconi: Moderno sistema di parapetti in vetro con fissaggio spider per una facciata raffinata
ORGANIZZAZIONE DELL'EDIFICIO E DELLE UNITÀ ABITATIVE:
• Quattro piani, quattro spaziosi appartamenti
• Garage sotterraneo con predisposizione per la ricarica di auto elettriche
• Accesso: Ascensore OTIS e vano scala chiuso per maggiore sicurezza e comfort
• Esposizione: Soggiorni orientati a sud o a ovest per la massima luce naturale
CODICE ID AGENZIA: 4985
Marin Marković
Direttore
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Questo immobile è un appartamento di 121,40 m² al primo piano di una nuova costruzione, con tre camere da letto e soggiorno. All'appartamento appartengono un balcone e una loggia, un ripostiglio di 4,75 m² e due posti auto nel garage sotterraneo con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La classe energetica è A+.
Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua, mentre il raffrescamento è garantito da un sistema multisplit con ventilconvettori in tutte le stanze, con radiatori elettrici a parete nei bagni. Nelle zone giorno e notte è posato il parquet, nei bagni e sui balconi la ceramica italiana. I serramenti sono in alluminio con tapparelle elettriche o veneziane, e i balconi hanno parapetti in vetro con fissaggio spider.
L'edificio ha quattro piani con quattro appartamenti, una struttura monolitica in cemento armato e una facciata con sistema ETICS e 10 cm di isolamento termico. L'accesso agli appartamenti è garantito da un ascensore OTIS e da un vano scala chiuso, e i soggiorni sono orientati a sud o a ovest.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
