Brodarica, Šibenik, eccellente trilocale con giardino e garage
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Brodarica
Informazioni sull'immobile
Eccellente appartamento in vendita a Brodarica, vicino a tutti i servizi essenziali. Brodarica, situata a pochi chilometri a sud di Šibenik, è uno degli insediamenti più ambiti della zona per vivere e trascorrere le vacanze. È nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea tranquilla, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Šibenik e tutti i servizi principali. La vicinanza al mare, l'ambiente naturale e l'infrastruttura sviluppata rendono Brodarica attraente sia per la residenza annuale che per i soggiorni turistici e gli investimenti.
A soli 200 metri dalla spiaggia si trova questo appartamento di qualità in un moderno edificio di nuova costruzione, progettato con enfasi su funzionalità, comfort e qualità abitativa.
L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina collegata al soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un valore speciale di questa proprietà è il giardino privato, che rappresenta uno spazio ideale per il relax, la socializzazione o per godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento include anche un posto auto in garage e un posto auto esterno, il che rappresenta un vantaggio significativo, specialmente considerando la vicinanza al mare e l'attrattiva turistica della posizione.
Durante la costruzione, viene prestata particolare attenzione alla qualità e alla scelta dei materiali, garantendo ai futuri proprietari un elevato standard abitativo. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, mentre ogni stanza sarà climatizzata, assicurando una temperatura piacevole tutto l'anno.
Ulteriore vantaggio per gli acquirenti: l'immobile viene acquistato da una persona giuridica e gli acquirenti che soddisfano i requisiti di legge per il diritto al rimborso fiscale sull'acquisto della prima casa possono ottenere il rimborso di parte dell'imposta pagata secondo le normative vigenti della Repubblica di Croazia. Il diritto specifico e l'importo del rimborso dipendono dal soddisfacimento di tutte le condizioni prescritte.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno vicino al mare, ma anche per gli acquirenti che desiderano un immobile di qualità in una posizione attraente nell'area di Šibenik.
Documentazione edilizia in regola. Il completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2027.
ID CODICE AGENZIA: 300
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
L'appartamento al piano terra in una nuova costruzione copre una superficie totale di 88 metri quadrati. La disposizione interna è composta da ingresso, disimpegno, due camere da letto e un bagno. La parte centrale della zona giorno è costituita da un concetto open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alle aree esterne della proprietà.
Una particolarità di questa unità è il giardino privato e la terrazza, che ampliano notevolmente lo spazio utilizzabile. Oltre alla parte abitativa, l'immobile comprende un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno. L'edificio è costruito secondo standard moderni, con il completamento dei lavori previsto per il primo trimestre del 2027.
Le dotazioni tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento in tutti i vani e condizionatori d'aria indipendenti in ogni stanza. È installato un citofono e l'edificio è collegato alla rete elettrica e fognaria cittadina. L'appartamento viene venduto come parte di un nuovo progetto residenziale con documentazione completa, garantendo un alto livello di funzionalità e dotazione degli interni.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
