DONJI ZAMET | 81 m² | 3 CAMERE + SOGGIORNO | 2 BAGNI | VISTA MARE
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella presenta
AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE + SOGGIORNO DI 81 m² A DONJI ZAMET – 2 BAGNI, VISTA MARE E OTTIMO POTENZIALE
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In una delle zone più richieste di Rijeka per la vita familiare – Donji Zamet – si trova questo ampio appartamento di 81 m², ideale per una famiglia che apprezza comfort, funzionalità e spazio sufficiente per la vita quotidiana.
L'appartamento è concepito come 3 camere + soggiorno e dispone di due bagni, una dispensa/ripostiglio all'interno dell'appartamento e vista sul mare.
Si tratta di un immobile che necessita di un rinnovo e di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre al futuro proprietario la possibilità di sistemare lo spazio interamente secondo i propri desideri, esigenze e gusti. Con una buona idea e una sistemazione di qualità, l'appartamento può diventare una casa di famiglia molto attraente e moderna.
Una particolarità dell'appartamento è l'ex balcone che è stato rimosso, ma il nuovo proprietario, se lo desidera e nel rispetto delle condizioni necessarie, può realizzarlo nuovamente ottenendo così ulteriore spazio esterno.
Donji Zamet è particolarmente apprezzato per l'ambiente tranquillo e familiare, i buoni collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi importanti per la vita quotidiana. La posizione offre un ottimo equilibrio tra un abitare tranquillo e un facile accesso alla città, ai negozi, alle scuole, agli asili, ai trasporti pubblici e agli altri servizi.
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INFORMAZIONI PRINCIPALI:
• 81 m²
• 3 camere + soggiorno
• 2 bagni
• Vista mare
• Parcheggio – pubblico
• Dispensa/ripostiglio all'interno dell'appartamento
• Legnaia di circa 5 m²
• Ogni piano ha la propria stanza per stendere – uso condiviso a metà
• Infissi in PVC
• PVC sostituito
• Impianto elettrico e tubature dell'acqua rinnovati circa 15 anni fa
• Riscaldamento – allacciamento al gas
• Cottura a gas, con possibilità di riscaldamento centralizzato autonomo a scelta
• Caldaia/stufa a gas
• Climatizzatore
• Internet in fibra ottica
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DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ:
• Certificato di agibilità
• Estratto tavolare
• Proprietà 1/1
• Libero da gravami
• Venduto arredato, secondo il principio “visto e piaciuto”
• Tetto sostituito nel 2026
• Facciata nuova, 2026
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UN APPARTAMENTO CHE ASPETTA UNA NUOVA IDEA E UN NUOVO PROPRIETARIO.
Se cerca un appartamento familiare grande e funzionale in una zona richiesta, e desidera la possibilità di sistemarlo interamente secondo i propri gusti, questo immobile offre proprio questo – spazio, una buona posizione, vista sul mare e un'ottima base per creare una casa su misura.
Resto a disposizione per qualsiasi informazione.
CODICE ID AGENZIA: 7382
Olja Skender
Agente
Cell:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
L'appartamento di 81 m² si trova al quarto piano di un edificio residenziale. È disposto come 3 camere + soggiorno, con tre camere da letto e soggiorno, e dispone di due bagni e di una dispensa ovvero ripostiglio all'interno dell'appartamento. Dall'appartamento si gode di una vista sul mare.
L'appartamento è destinato a un rinnovo e a una ristrutturazione secondo i desideri del futuro proprietario. L'ex balcone è stato rimosso, e il nuovo proprietario può realizzarlo nuovamente nel rispetto delle condizioni necessarie. Sono installati infissi in PVC, e gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati in precedenza. L'appartamento ha l'allacciamento al gas, una caldaia a gas, la cottura a gas e la possibilità di riscaldamento centralizzato autonomo, ed è dotato di climatizzatore e internet in fibra ottica.
All'appartamento appartiene una legnaia di circa 5 m², e ogni piano ha una stanza comune per stendere. Il tetto e la facciata dell'edificio sono stati rinnovati nel 2026. L'immobile dispone di certificato di agibilità ed estratto tavolare, la proprietà è 1/1 libera da gravami, e viene venduto arredato secondo il principio visto e piaciuto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
