GORNJA VEŽICA | Moderno 1 camera + soggiorno con sauna – interessante occasione di investimento
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella nekretnine presenta un appartamento con 1 camera + soggiorno di 42 m², ristrutturato in modo eccellente e categorizzato, ideale come investimento o per una vita confortevole nella richiesta zona di Gornja Vežica.
Ciò che rende speciale questo immobile è il fatto che l'appartamento è stato utilizzato con successo per l'affitto per anni e genera ottimi redditi. Sebbene sia registrato come seminterrato, grazie alla sua posizione e alla vista aperta in realtà si presenta come un piano terra, con molta luce e una splendida vista sul mare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 – sono stati sostituiti tutti gli impianti (elettrico e idraulico), sono state posate piastrelle in tutto l'appartamento ed è stato arredato in stile moderno ed elegante. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza ulteriori investimenti.
Un bonus particolare è una stanza separata allestita come sauna, perfetta per il relax o come valore aggiunto nell'affitto turistico. Su richiesta del futuro proprietario può essere facilmente trasformata in una stanza aggiuntiva, uno studio o una cabina armadio.
Vantaggi dell'immobile
● 1 camera + soggiorno | 42 m²
● Appartamento categorizzato con redditi da affitto comprovati
● Ristrutturazione completa nel 2024
● Tutti gli impianti sostituiti
● Vista mare
● Riscaldamento centralizzato (Energo) e climatizzatore
● Internet in fibra ottica
● Porta blindata e antincendio
● Serratura smart Nuki (gestione tramite cellulare)
● Contatore elettrico e dell'acqua separati
● Nuova facciata e nuovo tetto dell'edificio
● Parcheggio pubblico davanti e dietro l'edificio
● Proprietà libera, senza gravami
● Possibilità di acquisto tramite mutuo per la casa
Se cerca un immobile pronto per essere abitato o per proseguire un affitto redditizio, questa è un'ottima occasione con un potenziale di investimento già comprovato.
CODICE ID AGENZIA: 7397
Olja Skender
Agente
Cell:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
L'appartamento di 42 m² si trova in un edificio costruito nel 1975 ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. È registrato come seminterrato, ma è luminoso e offre una vista sul mare. È composto da camera da letto, soggiorno, bagno e una stanza separata allestita come sauna, che su richiesta può essere trasformata in una stanza aggiuntiva, uno studio o una cabina armadio.
Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici e idraulici e sono state posate piastrelle in tutto l'appartamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato. Il riscaldamento è centralizzato (Energo) ed è stato installato anche un climatizzatore. L'appartamento dispone di internet in fibra ottica, porta blindata e antincendio, serratura smart Nuki e contatori separati di elettricità e acqua.
L'edificio ha una facciata e un tetto nuovi e un citofono. L'appartamento è categorizzato, la proprietà è libera e senza gravami, e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo per la casa.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
