Lovran, appartamento esclusivo - piano in una villa urbana
Regione litoraneo-montana, Lovran
Informazioni sull'immobile
Lovran - in vendita un esclusivo appartamento di 121,81 m2, che copre l'intero piano di un'elegante villa urbana con un totale di soli tre appartamenti.
Si tratta di una moderna villa urbana che offre uno stile di vita moderno e di alta qualità, con una data di completamento/trasloco prevista nell'estate del 2027.
La villa urbana dispone di un giardino accuratamente curato, di un ascensore, di una piscina in comune e di una terrazza solarium, che aumentano ulteriormente la qualità degli alloggi, nonché il potenziale di investimento della proprietà.
Come già accennato, ogni appartamento occupa un intero piano, il che garantisce un elevato livello di privacy ed esclusività.
Si trova in una strada tranquilla, a 10 minuti piacevoli a piedi dal mare, a 2 minuti di auto dal centro di Lovran e a 15 minuti da Opatija.
Particolarmente interessante è la possibilità di un servizio completo di gestione dell'immobile che comprende la locazione turistica, la gestione delle prenotazioni, l'organizzazione delle pulizie e dell'accoglienza e la cura degli ospiti.
In questo modo, la proprietà rappresenta un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano un investimento interessante con potenziale di reddito da affitti turistici.
La superficie netta totale con coefficienti è di 121,81 m2, di cui lo spazio interno occupa 98,82 m2.
L'appartamento è progettato in modo molto funzionale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 45 mq, una camera da letto principale con il proprio bagno e cabina armadio, una seconda camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un disimpegno, una lavanderia/locale tecnico e un ripostiglio.
Il valore speciale dell'immobile sono gli spazi esterni: un balcone collegato al soggiorno di 17,93 m2 e un'imponente terrazza sul tetto di 40,01 m2 con scala esterna e vista panoramica aperta sul mare.
C'è la possibilità di installare una piscina privata o una jacuzzi sulla terrazza sul tetto a un costo aggiuntivo.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio accanto all'ingresso con una superficie di 3,06 mq e un posto auto con una superficie di 12,50 mq. Inoltre è previsto un ulteriore posto auto.
Questa proprietà è inoltre decorata con una bellissima vista libera sul mare.
La dotazione comprende riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (pompa di calore) + camino nel soggiorno, falegnameria esterna di alta qualità in finto legno, porte blindate, parquet.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
ID CODE: S5103
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Questa unità abitativa si trova all'interno di un edificio di nuova costruzione il cui completamento è previsto per l'estate del 2027. L'appartamento è situato in un edificio con un totale di tre unità abitative, dove ognuna occupa un intero piano separato. La superficie netta totale dell'appartamento con i relativi coefficienti è di 121,81 m2, mentre lo spazio interno copre 98,82 m2. L'interno è organizzato attraverso un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, corridoio, lavanderia e ripostiglio. Entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato, mentre la camera padronale include anche una cabina armadio.
Gli spazi esterni comprendono un balcone di 17,93 m2 collegato al soggiorno e una terrazza panoramica sul tetto di 40,01 m2 con vista aperta sul mare. All'appartamento appartengono un ripostiglio e due posti auto. L'edificio è dotato di ascensore, piscina condominiale e area prendisole. Le caratteristiche tecniche includono il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i vani, camino in soggiorno, serramenti esterni di alta qualità e porta blindata. L'immobile ha un orientamento a sud ed è collegato alla rete fognaria e alla rete elettrica cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
