Lovran – Esclusivo Appartamento di 4 Locali con Vista Panoramica, 175 m², Nuova Costruzione
Regione litoraneo-montana, Lovran
Informazioni sull'immobile
Lovran – lussuosa villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare
In una delle posizioni più ambite del Quarnero, in una zona tranquilla e soleggiata di Lovran (Laurana), si trova questa eccezionale villa bifamiliare moderna che unisce un'alta qualità costruttiva, un design elegante e un comfort abitativo totale.
Questa spaziosa proprietà offre un appartamento di quattro locali con una superficie interna di 124,43 m², situato al piano terra, con una disposizione accuratamente studiata che garantisce funzionalità e privacy. È composto da un corridoio d'ingresso, un bagno per gli ospiti, due bagni moderni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open concept, un ripostiglio, tre comode camere da letto e un guardaroba aggiuntivo.
Un valore speciale alla proprietà è conferito dagli spazi esterni: terrazze coperte e scoperte che si collegano alla piscina privata, creando l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento. La superficie commerciale totale è di 174,54 m², offrendo un equilibrio ideale tra spazio interno ed esterno.
La villa è stata costruita secondo i più alti standard, utilizzando materiali e tecnologie contemporanee. La struttura è realizzata in cemento armato, mentre i pavimenti sono una combinazione di parquet di pregio e ceramiche di prima classe. Le grandi pareti vetrate del rinomato produttore Schüco assicurano un'abbondanza di luce naturale e un eccellente isolamento termico e acustico, con una vista indisturbata sul mare.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, oltre a condizionatori in tutti gli ambienti. L'efficienza energetica e la qualità dell'esecuzione garantiscono un valore a lungo termine e costi di manutenzione minimi.
Il giardino è curato nei minimi dettagli e offre un elevato livello di privacy, mentre la piscina privata e la vista aperta sul mare creano un'autentica atmosfera mediterranea. Questa proprietà è ideale come lussuosa casa di famiglia, esclusiva casa vacanze o investimento per affitto turistico.
CODICE AGENZIA: 28
Danijel Rubeša
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Questa proprietà rappresenta un appartamento di quattro locali in una moderna nuova costruzione il cui completamento è previsto per il 2026. L'appartamento si trova al piano terra e comprende una superficie commerciale totale di 175 metri quadrati, di cui 124 metri quadrati riferiti allo spazio abitativo chiuso. La disposizione interna è stata accuratamente progettata per garantire la funzionalità, con un'enfasi sul concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e l'ampio soggiorno.
La parte residenziale è composta da tre camere da letto, due bagni, un ulteriore bagno per gli ospiti, corridoio, ripostiglio e guardaroba. Dal soggiorno si accede agli spazi esterni che comprendono terrazze coperte e scoperte e una piscina privata. Le grandi pareti vetrate a marchio Schüco assicurano il flusso di luce naturale in tutte le stanze e consentono una vista ininterrotta sul mare.
Le caratteristiche tecniche includono una struttura in cemento armato, pavimenti in parquet e ceramica di prima classe e un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con condizionatori aggiuntivi. L'edificio è dotato di ascensore e di tutti i necessari allacciamenti alle utenze come elettricità, telefono e fognatura cittadina. Il giardino è curato e orientato verso la privacy degli inquilini, e l'intera proprietà è costruita secondo i moderni standard di efficienza energetica.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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