Moderno bilocale di 57 m² con terrazza, parcheggio e legnaia – Marčelji, Viškovo
Regione litoraneo-montana, Viškovo, Marčelji
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Informazioni sull'immobile
Casa Bella propone:
Desidera tranquillità, un senso di libertà e una vita piacevole lontano dal caos cittadino, pur avendo Rijeka a portata di mano? Questo moderno appartamento completamente arredato a Marčelji offre esattamente ciò che molti cercano oggi – una posizione tranquilla, spazi di qualità e comfort senza bisogno di ulteriori investimenti.
È in vendita un bilocale (1 camera + soggiorno) al 1° piano, con una superficie totale di 57 m², situato in un edificio recente costruito nel 2021.
Per chi ha bisogno di una stanza in più, è possibile una trasformazione funzionale degli spazi con la realizzazione di un'ulteriore camera da letto, dando all'appartamento una dimensione completamente nuova e adattandolo alle esigenze di una famiglia.
L'appartamento ha una disposizione molto funzionale ed è composto da un ingresso, una cucina moderna collegata alla zona pranzo e al soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta.
Il soggiorno è spazioso e luminoso, con un'ampia apertura verso la terrazza, che rappresenta un ottimo spazio aggiuntivo per il caffè del mattino, il relax o la convivialità. L'appartamento è esposto a sud-est, il che gli garantisce abbondante luce naturale durante il giorno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle fotografie, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.
Ulteriori vantaggi dell'immobile:
57 m² di superficie abitabile esclusa la terrazza 1 camera + soggiorno 1° piano terrazza coperta di circa 6–7 m² edificio del 2021 due climatizzatori cucina moderna e completamente attrezzata pavimenti in laminato esposizione a sud-est molta luce naturale completamente arredato legnaia di pertinenza n. 4, superficie 1,90 m² parcheggio accanto all'edificio nessun ulteriore investimento necessario
Secondo la documentazione di proprietà, all'appartamento appartiene una legnaia di 1,90 m². Il parcheggio si trova accanto all'edificio, ma non è iscritto separatamente come pertinenza dell'appartamento.
Le spese sono molto contenute, indicativamente circa 60 € nei mesi estivi e circa 100 € in inverno, a seconda dei consumi.
POSIZIONE
Marčelji è un'ottima scelta per chi desidera tranquillità, privacy e un ritmo di vita più piacevole, rimanendo comunque vicino a Rijeka. La posizione offre un buon equilibrio tra una vita lontana dal caos cittadino e un facile collegamento quotidiano con tutti i servizi importanti.
L'appartamento è un'ottima scelta per un single, una coppia, una giovane famiglia, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine.
OCCASIONE SPECIALE PER UN ACQUIRENTE SERIO
Poiché stanno acquistando un altro immobile, per i venditori è importante concludere la vendita in tempi brevi. Per un acquirente serio e concreto è possibile una revisione del prezzo e un accordo.
Se cerca un immobile moderno, curato e completamente attrezzato in un edificio recente, con terrazza, legnaia e parcheggio accanto all'edificio, Le consigliamo vivamente una visita di persona.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esiti a contattarmi.
CODICE ID AGENZIA: 7374
Olja Skender
Agente
Cell:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
L'appartamento con 57 m² di superficie abitabile si trova in un edificio costruito nel 2021. È composto da un ingresso, una cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno, attraverso un'ampia apertura, si accede a una terrazza coperta di circa 6–7 m². Secondo quanto indicato, la disposizione consente di trasformare gli spazi e realizzare un'ulteriore camera da letto.
L'appartamento è esposto a sud-est e viene venduto completamente arredato. Dispone di una cucina completamente attrezzata, due climatizzatori e pavimenti in laminato, e l'edificio ha il citofono. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+.
All'appartamento appartiene una legnaia di 1,90 m². Il parcheggio si trova accanto all'edificio, ma non è iscritto separatamente come pertinenza dell'appartamento. Sono disponibili i servizi di elettricità, internet e fognatura comunale. La terrazza coperta è un utile spazio aggiuntivo per stare all'aperto accanto al soggiorno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
