PAKOŠTANE, NUOVA COSTRUZIONE, BELLISSIMO APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA SUL TETTO
Regione di Zara, Pakoštane
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Informazioni sull'immobile
Vendesi un bellissimo appartamento di alta qualità a Pakoštane. Pakoštane è una pittoresca località dalmata situata tra il Mare Adriatico e il Lago di Vrana, in una zona estremamente attraente tra Zara e Sebenico. Grazie alla sua posizione, alle splendide spiagge, al mare pulito e all'atmosfera mediterranea preservata, Pakoštane è diventata negli anni una delle località più ricercate per le vacanze, ma anche per l'acquisto di immobili.
Il paese offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole – negozi, ristoranti, caffè, spiagge e vari servizi, mentre la vicinanza del Lago di Vrana e del Parco Naturale del Lago di Vrana offre ulteriori opportunità per vacanze attive e per godersi la natura. Zara e Sebenico distano circa trenta chilometri, il che rende Pakoštane un'ottima base per esplorare la costa dalmata.
L'APPARTAMENTO
In una nuova costruzione di qualità si trova questo appartamento spazioso e funzionalmente organizzato con due camere da letto e due bagni, a soli 400–500 metri dalla spiaggia, ovvero a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'appartamento è composto da:
ingresso
due camere da letto
due bagni
ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
ampia loggia
balcone accessibile da entrambe le camere
terrazza sul tetto di 101 m2, che appartiene esclusivamente a questo appartamento
La disposizione aperta e funzionale della zona giorno offre spazio sufficiente per la vita quotidiana, mentre l'ampia loggia rappresenta un valore aggiunto dell'appartamento e il luogo ideale per il caffè mattutino, per socializzare o rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia.
All'appartamento appartiene un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, il che è particolarmente significativo vista la vicinanza al mare e l'attrattività della posizione.
Vantaggio speciale per gli acquirenti
Il venditore è una persona giuridica, il che può rappresentare un significativo vantaggio finanziario per determinati acquirenti.
Gli acquirenti fino ai 45 anni di età che acquistano la loro prima proprietà residenziale in Croazia possono, alle condizioni prescritte dalle normative vigenti della Repubblica di Croazia, esercitare il diritto al rimborso di parte dell'IVA pagata.
Il diritto al rimborso e il suo importo finale dipendono dal soddisfacimento di tutti i requisiti legali.
Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca un appartamento spazioso vicino al mare, sia per uso proprio e vacanza, sia come investimento per l'affitto turistico.
Pakoštane offre ciò che oggi è particolarmente richiesto – vicinanza al mare, servizi necessari per una vita confortevole, ambiente naturale e ottimi collegamenti con le destinazioni più attraenti delle regioni di Zara e Sebenico.
Documentazione edilizia e di proprietà in regola.
CODICE ID: 304
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questa proprietà di nuova costruzione comprende 115,7 metri quadrati di spazio abitabile, situata al secondo piano di un edificio il cui completamento è previsto per il 2026. La disposizione interna dell'appartamento comprende un ingresso, due camere da letto e due bagni. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla loggia. Entrambe le camere da letto sono collegate a un balcone, garantendo una comunicazione funzionale tra lo spazio interno ed esterno.
Caratteristica speciale di questa unità è la terrazza sul tetto di pertinenza di 101 metri quadrati, destinata all'uso esclusivo dei residenti di questo immobile. L'edificio è dotato di sistema di climatizzazione e citofono, ed è collegato alla rete fognaria comunale e alla rete elettrica. L'appartamento dispone di un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare ulteriore spazio di parcheggio all'interno della particella. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola, e il venditore dell'immobile è una persona giuridica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
