PAKOŠTANE, NUOVA COSTRUZIONE, SPLENDIDO TRILOCALE
Regione di Zara, Pakoštane
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un bellissimo appartamento di alta qualità a Pakoštane. Pakoštane è una pittoresca località dalmata situata tra il Mare Adriatico e il Lago di Vrana, in un'area estremamente attraente tra Zara e Sebenico. Grazie alla sua posizione, alle bellissime spiagge, al mare cristallino e all'atmosfera mediterranea preservata, Pakoštane è diventata nel corso degli anni una delle mete più ricercate per le vacanze, ma anche per l'acquisto di immobili.
Il paese offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole: negozi, ristoranti, bar, spiagge e vari servizi, mentre la vicinanza del Lago di Vrana e del Parco Naturale del Lago di Vrana offre ulteriori opportunità per vacanze attive e per godersi la natura. Zara e Sebenico distano circa trenta chilometri, rendendo Pakoštane un'ottima base per esplorare la costa dalmata.
APPARTAMENTO
In una nuova costruzione di qualità si trova questo appartamento spazioso e funzionalmente organizzato con due camere da letto e due bagni, a soli 400–500 metri dalla spiaggia, ovvero a pochi minuti di piacevole passeggiata.
L'appartamento è composto da:
ingresso
disimpegno
due camere da letto
due bagni
ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
ampia loggia
La disposizione aperta e funzionale della zona giorno offre spazio sufficiente per la vita quotidiana, mentre la spaziosa loggia rappresenta un valore aggiunto dell'appartamento e il luogo ideale per il caffè mattutino, per socializzare o rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia.
All'appartamento appartiene un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto, il che è particolarmente significativo vista la vicinanza al mare e l'attrattiva della posizione.
Agevolazione speciale per gli acquirenti
Il venditore è una persona giuridica, il che può rappresentare un significativo vantaggio finanziario per determinati acquirenti.
Gli acquirenti fino a 45 anni di età che acquistano la loro prima proprietà residenziale in Croazia possono, alle condizioni stabilite dalle normative vigenti della Repubblica di Croazia, esercitare il diritto al rimborso di parte dell'IVA pagata.
Il diritto al rimborso e il suo importo finale dipendono dal soddisfacimento di tutti i requisiti legali.
Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca un appartamento spazioso vicino al mare, sia per uso proprio e vacanza, sia come investimento per l'affitto turistico.
Pakoštane offre ciò che oggi è particolarmente richiesto: vicinanza al mare, servizi necessari per una vita confortevole, ambiente naturale e ottimi collegamenti con le destinazioni più attraenti delle regioni di Zara e Sebenico.
Documentazione edilizia e di proprietà in regola.
ID AGENZIA: 303
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si estende su un totale di 91,6 metri quadrati di superficie abitabile. Situato al primo piano di un edificio residenziale, si distingue per la disposizione funzionale dei locali. Lo spazio interno comprende un ingresso, due camere da letto, due bagni e un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno. La loggia di pertinenza assicura un ulteriore spazio esterno vivibile.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per la regolazione della temperatura durante tutto l'anno. Tra le dotazioni aggiuntive, l'appartamento dispone di citofono e accesso a internet, ed è collegato alla rete elettrica e alla rete fognaria comunale. Insieme all'unità abitativa è assicurato un posto auto esterno, mentre la documentazione edilizia e di proprietà è in regola.
L'appartamento rappresenta una costruzione di tipo moderno con enfasi sulla spaziosità degli ambienti giorno e sulla fruibilità della planimetria. I due servizi igienici e le due camere da letto lo rendono adatto a varie forme di abitazione. Considerando l'anno di costruzione, l'edificio segue i moderni standard edilizi e di dotazione comunale in conformità con i dati tecnici dell'oggetto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
