POSIZIONE ATTRAENTE VICINO AL TRAM MERCATO NEGOZI ASILO SCUOLA
Grad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka - Sjever
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Informazioni sull'immobile
OTTIMA OPPORTUNITÀ – NUOVO PREZZO PIÙ ATTRAENTE: 158.000 €!
Zagabria, Trešnjevka, Baštijanova ulica, 24,00 m2 + 20 m2
Spazio abitativo completamente ristrutturato di 24 m² + deposito di 20 m² con potenziale di riconversione
PREZZO: 158.000 €
In una posizione attraente a Zagabria, nel quartiere di Ljubljanica, nelle immediate vicinanze di Remiza, si vende un immobile completamente ristrutturato con una superficie totale di circa 44 m².
L'immobile si estende su due piani e rappresenta un'ottima opportunità per residenza privata, affitto a lungo termine o investimento con potenziale di ulteriore sistemazione e aumento dell'utilità dello spazio.
PIANO SUPERIORE – 24 m² DI SPAZIO ABITATIVO
Il piano superiore è composto da:
* soggiorno con cucina e zona pranzo
* bagno
* ingresso
* uscita sulla terrazza
Lo spazio è completamente ristrutturato e arredato in modo funzionale, pronto per essere abitato o ulteriormente adattato in base alle proprie esigenze.
PIANO INFERIORE – 20 m² DI DEPOSITO
Il piano inferiore di 20 m² è attualmente registrato come deposito. Grazie alla sua superficie e disposizione, offre il potenziale per la conversione in ulteriore spazio abitativo, previo soddisfacimento di tutti i requisiti legali e tecnici.
VANTAGGI CHIAVE
* spazio completamente ristrutturato
* tetto completamente nuovo
* allacciamenti elettrici e fognari
* cortile tranquillo all'interno dell'edificio
* ottimi collegamenti di trasporto
* fermata del tram nelle immediate vicinanze
* vicinanza a scuola, asilo, negozi e mercato
* possibilità di ulteriore sistemazione e aumento dell'utilizzabilità dello spazio
* immobile adatto per abitazione o investimento
L'ottima posizione, la vicinanza a tutti i servizi importanti e la possibilità di una futura riconversione del piano inferiore rendono questa proprietà un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano uno spazio funzionale a Zagabria con un potenziale aggiuntivo.
UBICAZIONE: Zagabria, Remiza – Ljubljanica
SUPERFICIE TOTALE: circa 44 m²
SPAZIO ABITATIVO: 24 m²
DEPOSITO: 20 m²
PREZZO: 158.000 €
La proprietà è composta da uno spazio abitativo di 24 metri quadrati e un ulteriore deposito di 20 metri quadrati, per una superficie totale di circa 44 metri quadrati. L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresa l'installazione di un nuovo tetto e il rifacimento completo degli interni. Lo spazio è distribuito funzionalmente su due piani, dove la parte superiore è destinata ad abitazione, mentre il piano inferiore funge attualmente da spazio ausiliario con potenziale di riconversione in conformità con le condizioni tecniche e le esigenze del futuro utente. Il piano abitativo superiore comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno e un ingresso che conduce alla terrazza. L'intero spazio è attrezzato e pronto all'uso dopo la ristrutturazione completata. Il piano inferiore di 20 metri quadrati è attualmente registrato come deposito ed è dotato di allacciamenti per l'elettricità e la fognatura. Questa divisione permette una chiara separazione delle funzioni abitative di base dallo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altri scopi. L'edificio è situato all'interno del cortile del palazzo e dispone di tutte le infrastrutture necessarie. Grazie alla ristrutturazione effettuata e alla sostituzione del tetto, l'immobile non richiede ulteriori interventi sulla struttura di base o sugli impianti. La presenza di una terrazza al piano superiore amplia ulteriormente la parte abitativa, mentre lo spazio inferiore offre un alto livello di utilizzabilità data la metratura totale dell'edificio. Lo stato descritto dell'immobile riflette gli standard abitativi moderni entro i parametri definiti.
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