PRIVLAKA, ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZA SUL TETTO, A 100 m DAL MARE!

ATTICO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE – PRIVLAKA, 100 m DAL MARE In una zona tranquilla di Privlaka, a soli 100 metri dal mare, è in vendita un moderno attico su due livelli S7 situato in un nuovo edificio con un totale di dieci unità abitative. Questa proprietà offre una combinazione del comfort di una casa familiare e della praticità dell'abitare moderno. Un valore speciale è dato all'appartamento dalle due spaziose logge, dalla terrazza privata sul tetto di quasi 60 m² e dalla vista aperta sul mare che si gode dai piani superiori. La superficie utile netta dell'appartamento è di 129,99 m², mentre la superficie calpestabile totale con le pertinenze è di 192,63 m². DISPOSIZIONE DEI LOCALI Primo piano: ingresso – 1,56 m² scala – 2,57 m² WC per gli ospiti – 2,10 m² soggiorno con cucina e sala da pranzo – 33,88 m² loggia coperta – 23,56 m² Secondo piano: disimpegno – 7,50 m² lavanderia – 1,52 m² bagno 1 – 4,64 m² bagno 2 – 3,64 m² camera da letto 1 – 14,67 m² camera da letto 2 – 15,95 m² loggia – 9,30 m² Terrazza privata sul tetto – 59,24 m²

La parte centrale dell'appartamento è costituita da un'ampia zona giorno a concetto aperto con uscita su una grande loggia, ideale per socializzare e godersi l'aria aperta. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, due bagni e una lavanderia, garantendo la funzionalità e la privacy della vita quotidiana. La vera particolarità di questa proprietà è l'impressionante terrazza sul tetto da cui si gode la vista sul mare e sui dintorni. Lo spazio è ideale per un solarium, una vasca idromassaggio, una cucina esterna o una zona lounge per il relax e il tempo libero durante tutto l'anno. QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI facciata termica con spessore di 10 cm condizionatori per riscaldamento e raffrescamento in tutti i locali possibilità di installazione di riscaldamento elettrico a pavimento ceramiche e sanitari di prima scelta infissi in PVC/ALU con vetro termico all'argon tapparelle elettriche e zanzariere posto auto esterno riservato VANTAGGI DELLA POSIZIONE circa 100 m dal mare e dalla spiaggia vista mare ambiente tranquillo e piacevole vicinanza a negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana ottimi collegamenti stradali con Zara e l'aeroporto ottima proprietà per vacanza, residenza o affitto turistico Prezzo: 467.964 € L'acquirente non paga la commissione d'agenzia. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare perché il venditore è una persona giuridica nel sistema IVA. Per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci: 091/7677-657, [email protected]