Quarnaro, Kraljevica: Appartamento 3 camere vicino mare
Regione litoraneo-montana, Kraljevica
Informazioni sull'immobile
Nell'affascinante zona costiera di Oštro, a Kraljevica, è in vendita un moderno appartamento al piano terra, identificato con la sigla A1, situato a soli 30 metri dal mare Adriatico. L'immobile fa parte di un complesso residenziale contemporaneo composto da quattro edifici moderni, ciascuno dei quali comprende soltanto tre appartamenti. Questa soluzione abitativa, attentamente progettata, garantisce un elevato livello di privacy, un ambiente residenziale tranquillo e un'atmosfera piacevole e riservata. A questi vantaggi si aggiungono suggestive vedute panoramiche sul Golfo del Quarnaro e sulle isole di Krk e Cres. L'eccezionale vicinanza alla costa e l'architettura moderna rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione di qualità in una delle zone costiere più attraenti della Croazia.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile interna di 85,34 m² e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, studiata per garantire comfort nella vita quotidiana e un utilizzo efficiente dello spazio disponibile. Il cuore dell'abitazione è costituito da una spaziosa zona giorno open space, che collega armoniosamente soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente di 31,09 m². Questa organizzazione pratica e moderna degli spazi crea un'atmosfera accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia, preparare i pasti e rilassarsi durante tutto l'anno. La disposizione aperta valorizza ulteriormente il carattere contemporaneo dell'appartamento e favorisce una piacevole continuità tra le principali aree comuni dell'abitazione.
La proprietà comprende tre camere da letto con superfici rispettivamente di 8,34 m², 9,67 m² e 12,19 m², che offrono spazi privati adeguati alle esigenze dei componenti della famiglia e degli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni di 3,88 m² e 4,23 m², che assicurano maggiore praticità e comfort, oltre a un WC separato che migliora ulteriormente la funzionalità quotidiana della casa. La distribuzione interna comprende anche un corridoio, un ingresso e una dispensa, garantendo un'organizzazione ordinata ed efficiente di tutti gli ambienti essenziali. La presenza di tre camere da letto e di diversi servizi igienici rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie e agli acquirenti che desiderano ospitare regolarmente amici e parenti.
Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento al piano terra è rappresentato dagli ampi spazi esterni privati, che offrono eccellenti opportunità per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, beneficiando della vicinanza al mare. Dal soggiorno si accede direttamente a una loggia esposta a sud, con una superficie di 18,26 m², che rappresenta un ambiente ideale per il relax e per godersi quotidianamente gli spazi esterni. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esterna di 31,53 m² e di un giardino privato di 41,95 m². Complessivamente, queste aree raggiungono una superficie esterna totale di 91,74 m², offrendo numerose possibilità per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere tempo con familiari e amici e creare una zona privata dedicata al riposo e alle attività ricreative. Il giardino di proprietà costituisce un vantaggio particolarmente importante per chi desidera combinare la comodità di un appartamento al piano terra con la disponibilità di uno spazio verde esclusivo.
Oltre agli ambienti abitativi e alle ampie superfici esterne, la proprietà comprende un ripostiglio separato di 4,45 m², adatto a conservare oggetti personali, accessori domestici e attrezzature aggiuntive. È inoltre incluso un posto auto assegnato con una superficie di 12,95 m². La superficie commerciale complessiva dell'appartamento, comprensiva delle relative pertinenze, ammonta a 117,40 m². La combinazione di tre camere da letto, due bagni, un WC separato, una grande terrazza, una loggia, un giardino privato, un ripostiglio e un posto auto rende questa proprietà particolarmente funzionale per la residenza familiare permanente, l'utilizzo come casa vacanze o un investimento immobiliare a lungo termine lungo la costa adriatica.
Il moderno complesso residenziale si distingue per la presenza di impianti tecnologici contemporanei, progettati per offrire un elevato livello di comfort abitativo, sicurezza e funzionalità. Le dotazioni previste comprendono un ascensore, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, porte d'ingresso antieffrazione, un videocitofono, un sistema di allarme e tapparelle elettriche. Queste caratteristiche contribuiscono a rendere più confortevole l'utilizzo dell'appartamento durante tutte le stagioni, migliorando al tempo stesso la praticità e la sicurezza dell'ambiente residenziale. L'integrazione tra tecniche costruttive moderne, distribuzione intelligente degli spazi e impianti accuratamente selezionati rende questa nuova costruzione particolarmente interessante per gli acquirenti che attribuiscono grande importanza alla qualità abitativa, al comfort e alla vicinanza alla costa adriatica.
I lavori di costruzione del complesso residenziale procedono secondo il programma previsto e i serramenti esterni sono già stati installati, segnando un importante avanzamento nella realizzazione dell'edificio. Il completamento dei lavori è programmato per l'estate del 2027. Acquistare un appartamento in questa fase di sviluppo rappresenta un'interessante opportunità per assicurarsi una moderna proprietà di nuova costruzione in una posizione costiera particolarmente attraente. La funzionale organizzazione degli spazi interni, le generose superfici esterne private e la comoda accessibilità ai servizi della zona contribuiscono ad aumentare le possibilità di utilizzo dell'immobile nel lungo periodo. Che venga scelto come abitazione principale, residenza privata per le vacanze o investimento immobiliare, questo appartamento unisce l'architettura contemporanea ai vantaggi di una posizione tranquilla a pochi passi dal mare.
Kraljevica gode di una posizione geografica particolarmente favorevole tra Rijeka e Crikvenica, nelle immediate vicinanze dell'isola di Krk e dell'aeroporto di Rijeka. Questa zona costiera è conosciuta per la sua piacevole atmosfera mediterranea, le bellezze naturali e gli ottimi collegamenti con le città circostanti e le rinomate destinazioni turistiche della regione. La vicinanza immediata alle spiagge, alle passeggiate sul lungomare e a un porto turistico consente un accesso semplice e rapido al mare Adriatico e offre numerose opportunità per attività ricreative, momenti di relax ed esperienze all'aria aperta. L'affascinante contesto naturale combina i vantaggi della vita sul mare con un ambiente residenziale tranquillo e accogliente.
La città di Rijeka si trova a circa 20 minuti di automobile, mentre l'isola di Krk è facilmente raggiungibile attraverso il ponte di Krk. Kraljevica offre inoltre negozi, ristoranti e altre attività di ristorazione, una scuola e strutture sanitarie, garantendo tutti i servizi necessari per una vita quotidiana pratica e confortevole durante l'intero anno. Grazie alla combinazione di un ambiente costiero tranquillo, buoni collegamenti stradali e straordinaria vicinanza al mare Adriatico, questa località rappresenta un'ottima scelta per una residenza permanente, piacevoli vacanze in famiglia o investimenti immobiliari nella regione del Quarnaro. La presenza di località costiere e isole facilmente raggiungibili offre inoltre numerose possibilità di escursioni, visite e attività durante il tempo libero.
Un ulteriore vantaggio per i potenziali acquirenti è rappresentato da uno sconto del 10%, applicabile ai contratti di compravendita sottoscritti entro e non oltre il 31 dicembre 2026. Questa offerta a tempo limitato consente di acquistare un moderno appartamento di nuova costruzione a condizioni più vantaggiose. La proprietà si trova a soli 30 metri dal mare e dispone di tre camere da letto, ampi spazi esterni privati e dotazioni moderne previste dal progetto. Con il completamento dei lavori programmato per l'estate del 2027, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà contemporanea in una ricercata località costiera della Croazia, beneficiando contemporaneamente delle condizioni di acquisto promozionali disponibili.
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