Šikići - nuova costruzione - piano terra
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. A nord confina con l'insediamento "Monte Turko", a est confina con il limite dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti gli insediamenti menzionati si trovano all'interno della città di Pola! La località si trova in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, di cui tre con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche molto più ampiamente ed è noto per numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne palazzine a due piani composte da appartamenti al piano terra con una parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al cento per cento, la costruzione sarà coerente con tale reputazione. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali collaudati e di alta qualità, seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità che l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi verranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre la falegnameria interna sarà anch'essa di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche posate, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha incluso nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di un proprio pezzetto di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il termine di costruzione indicato è previsto esclusivamente per i lavori edili e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificato energetico e altra documentazione) può essere completata poco dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
CARATTERISTICHE DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA SCELTA
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate totale comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per viverci e creare una casa di famiglia, sia come investimento a fini turistici o altro, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuova costruzione, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH3
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale la cui ultimazione è prevista per la seconda metà del 2025. La superficie totale della proprietà è di 64,19 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e uno spazio previsto per il soggiorno e la cucina. Oltre alla parte abitativa, l'appartamento dispone di una terrazza e di una parte di giardino o cortile di proprietà, il che amplia notevolmente lo spazio utilizzabile.
La costruzione viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità secondo gli standard moderni, con conseguente classe energetica elevata A+. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC e dotati di zanzariere, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento è prevista l'installazione di condizionatori in tutti i vani. L'interno sarà dotato di ceramiche di prima classe e sanitari completi di rinomati produttori nel bagno.
Con l'unità abitativa è assicurato un posto auto. L'edificio è dotato di citofono e impianti moderni, inclusi allacciamenti per elettricità, telefono e rete fognaria comunale. La documentazione, che comprende il certificato energetico e l'elaborato planimetrico, sarà preparata dopo il completamento dei lavori edili e l'ottenimento dei permessi necessari dalle autorità competenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
