Spalato, Matice hrvatske – due spazi (appartamento o ufficio) con terrazza e balcone da ristrutturare

L'immobile è composto da due spazi distinti situati all'interno di un edificio residenziale, con una superficie commerciale totale di 65,23 m2. La prima parte, di 16,44 m2, si trova al primo piano ed è concepita come spazio con servizio igienico. La seconda parte comprende lo spazio al terzo piano di 48,16 m2, funzionalmente previsto per uso abitativo o ufficio. La superficie chiusa totale di entrambe le parti è di 64,60 m2. Gli spazi esterni della proprietà comprendono una terrazza al secondo piano di 21,59 m2, un balcone di 12,73 m2 e un ingresso coperto di 3,12 m2. La metratura totale delle parti esterne è di 37,44 m2. Tutti gli spazi menzionati richiedono una ristrutturazione edilizia completa e un allestimento interno e vengono venduti insieme nello stato di fatto. Per quanto riguarda le infrastrutture, l'edificio dispone di allacciamenti all'acquedotto e alla fognatura comunale e ha un accesso garantito da una strada asfaltata. La documentazione disponibile include planimetrie e certificato di frazionamento (etažiranje). L'acquirente sostiene i costi e l'organizzazione della regolarizzazione dello stato dello spazio, comprese le verifiche necessarie per il cambio di destinazione d'uso e l'ottenimento dei permessi per la ristrutturazione. I documenti disponibili sono a disposizione delle parti interessate per la verifica dei dettagli tecnici e legali prima degli interventi pianificati sull'immobile.