SRIMA, SECONDA FILA DAL MARE, ATTRAENTE APPARTAMENTO TRILOCALE + SOGGIORNO

Vendesi splendido appartamento in seconda fila dal mare a Srima, a soli 20 metri dalla spiaggia e con una meravigliosa vista su Vodice e l'isoletta di Prvić, vicino a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana o per l'attività turistica. L'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione moderna e di alta qualità, realizzata secondo gli ultimi standard, e dispone di una terrazza panoramica sul tetto dotata di WC e allacciamenti per elettricità e acqua. L'appartamento è composto da cucina con soggiorno e sala da pranzo, tre camere, due bagni, corridoio, WC, una prima terrazza al secondo piano e una scala che conduce alla terrazza sul tetto; include inoltre un posto auto. I documenti di proprietà e di costruzione sono in regola, e il venditore è una persona giuridica nel sistema IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare. L'appartamento è pronto per essere abitato.
SPECIFICHE DELL'EDIFICIO:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, rovere chiaro; porte interne bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono - parlafon, impianto antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, aria condizionata con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, una per soggiorno e cucina);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, illuminazione con lampade a LED a plafone VIMAR;
5. Pavimenti in ceramica da 10 mm, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti dei bagni in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne dell'appartamento intonacate con sistema ROFIX, rase e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - parapetto in vetro, vetro lamistal 2x8 mm;
9. Predisposizione (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto di un secondo posto (+1);
15. Facciata: polistirolo 8cm con finitura acrilica da 2,5 mm sistema ROFIX.

CODICE ID AGENZIA: 132

Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
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