VENDITA APPARTAMENTO – PIENO CENTRO DI FIUME | 102,72 m² | COSTRUZIONE RECENTE | AMPIA LOGGIA
Regione litoraneo-montana, Rijeka, Rijeka





Informazioni sull'immobile
È in vendita un attraente e spazioso appartamento di 102,72 m², situato nel pieno centro di Fiume (Rijeka), in un edificio residenziale-commerciale moderno costruito nel 2018.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini più importanti: negozi, mercato, ristoranti, caffè, trasporti pubblici, scuole, università e altre strutture necessarie per una piacevole vita quotidiana.
Grazie alla costruzione recente, l'appartamento offre i vantaggi di uno stile di vita moderno, una disposizione funzionale e un'efficienza energetica superiore.
DISPOSIZIONE
L'appartamento è composto da:
- ingresso e due corridoi
- locale per la pompa di calore
- ampio soggiorno
- cucina
- due camere
- bagno
- WC separato
- grande loggia coperta/balcone
Un vantaggio speciale dell'appartamento è l'ampia loggia coperta, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo da godere durante tutto l'anno. È adatta per allestire una zona relax, prendere il sole, socializzare, grigliare o semplicemente godersi la privacy nel mezzo del centro città.
Con la sua metratura e disposizione, l'appartamento offre spazio sufficiente per la vita familiare, il lavoro da casa o una combinazione di uso residenziale e commerciale.
UNA POSIZIONE CHE OFFRE TUTTO
Vivere nel pieno centro di Fiume significa che quasi tutto è disponibile a pochi minuti a piedi. L'auto per le necessità quotidiane spesso non è nemmeno necessaria: negozi, servizi di ristorazione, uffici comunali, trasporti pubblici e altri servizi cittadini sono praticamente a portata di mano.
102,72 m² | 2 camere | soggiorno | cucina | bagno | WC | grande loggia coperta | edificio residenziale-commerciale | costruzione 2018 | pieno centro di Fiume
L'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una metratura generosa, un edificio moderno e una posizione urbana di prestigio, ma anche per gli investitori che cercano un immobile attraente per l'affitto a lungo termine o per altri scopi residenziali-commerciali.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
NOTA: Vendita diretta dal proprietario – senza intermediazione di agenzie immobiliari. Si prega le agenzie di non contattare.
Questo appartamento di 102,72 m² si trova in un edificio residenziale-commerciale con ascensore, costruito nel 2018. L'immobile ha una disposizione funzionale ed è orientato a sud-est. Lo spazio interno è composto da ingresso, due corridoi, due camere da letto, un ampio soggiorno e cucina. L'appartamento comprende un bagno, un WC separato e un locale tecnico dedicato al sistema a pompa di calore. Caratteristica speciale dell'appartamento è la grande loggia coperta a cui si accede dagli ambienti abitativi. È dotato di sistema domotico (smart home), videocitofono, porta blindata e armadi a muro. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati il riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore e climatizzatori, mentre gli infissi esterni sono realizzati in una combinazione di alluminio e PVC. L'immobile viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente. Le pertinenze dell'immobile includono un ripostiglio separato e l'accesso al cortile comune. L'edificio, di complessivi quattro piani, è dotato di ascensore e allacciato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresi acquedotto, fognatura e internet in fibra ottica. Dall'appartamento si gode di una vista sulla città, sul mare e sulla natura circostante. La documentazione è completa e comprende il certificato di frazionamento, l'attestato di prestazione energetica e il certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Centralno grijanje
Gradska kanalizacija
Telefon
Asfaltirana cesta
Struja
Internet
Dodatne strukture
Lođa
Spremište/Drvarnica
Dvorište
Lift
Pogled
Pogled na more
Pogled na grad
Pogled na prirodu
Grijanje
Centralno grijanje
Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
Spremno za useljenje
Novogradnja
Oprema
Klima uređaj
Lift
Perilica posuđa
Protuprovalna vrata
Tuš kabina
Ugradbeni ormari
Wi-Fi mreža
Portafon
Smart house
Video portafon
Stolarija
ALU - PVC
Orijentacija stana
Jugoistok



