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VENDITA APPARTAMENTO – PIENO CENTRO DI FIUME | 102,72 m² | COSTRUZIONE RECENTE | AMPIA LOGGIA

PosizioneRegione litoraneo-montana, Rijeka, Rijeka

venditaAppartamento
Prezzo450.000
ID Propertico dell'immobile: P-3411
Camere da letto
Camere da letto2
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie103
Soggiorni
Soggiorni1
Anno di costruzione
Anno di costruzione2018

Informazioni sull'immobile

È in vendita un attraente e spazioso appartamento di 102,72 m², situato nel pieno centro di Fiume (Rijeka), in un edificio residenziale-commerciale moderno costruito nel 2018.

L'appartamento si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini più importanti: negozi, mercato, ristoranti, caffè, trasporti pubblici, scuole, università e altre strutture necessarie per una piacevole vita quotidiana.

Grazie alla costruzione recente, l'appartamento offre i vantaggi di uno stile di vita moderno, una disposizione funzionale e un'efficienza energetica superiore.

DISPOSIZIONE

L'appartamento è composto da:

- ingresso e due corridoi
- locale per la pompa di calore
- ampio soggiorno
- cucina
- due camere
- bagno
- WC separato
- grande loggia coperta/balcone

Un vantaggio speciale dell'appartamento è l'ampia loggia coperta, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo da godere durante tutto l'anno. È adatta per allestire una zona relax, prendere il sole, socializzare, grigliare o semplicemente godersi la privacy nel mezzo del centro città.

Con la sua metratura e disposizione, l'appartamento offre spazio sufficiente per la vita familiare, il lavoro da casa o una combinazione di uso residenziale e commerciale.

UNA POSIZIONE CHE OFFRE TUTTO

Vivere nel pieno centro di Fiume significa che quasi tutto è disponibile a pochi minuti a piedi. L'auto per le necessità quotidiane spesso non è nemmeno necessaria: negozi, servizi di ristorazione, uffici comunali, trasporti pubblici e altri servizi cittadini sono praticamente a portata di mano.

102,72 m² | 2 camere | soggiorno | cucina | bagno | WC | grande loggia coperta | edificio residenziale-commerciale | costruzione 2018 | pieno centro di Fiume

L'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una metratura generosa, un edificio moderno e una posizione urbana di prestigio, ma anche per gli investitori che cercano un immobile attraente per l'affitto a lungo termine o per altri scopi residenziali-commerciali.

Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

NOTA: Vendita diretta dal proprietario – senza intermediazione di agenzie immobiliari. Si prega le agenzie di non contattare.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questo appartamento di 102,72 m² si trova in un edificio residenziale-commerciale con ascensore, costruito nel 2018. L'immobile ha una disposizione funzionale ed è orientato a sud-est. Lo spazio interno è composto da ingresso, due corridoi, due camere da letto, un ampio soggiorno e cucina. L'appartamento comprende un bagno, un WC separato e un locale tecnico dedicato al sistema a pompa di calore. Caratteristica speciale dell'appartamento è la grande loggia coperta a cui si accede dagli ambienti abitativi. È dotato di sistema domotico (smart home), videocitofono, porta blindata e armadi a muro. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati il riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore e climatizzatori, mentre gli infissi esterni sono realizzati in una combinazione di alluminio e PVC. L'immobile viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente. Le pertinenze dell'immobile includono un ripostiglio separato e l'accesso al cortile comune. L'edificio, di complessivi quattro piani, è dotato di ascensore e allacciato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresi acquedotto, fognatura e internet in fibra ottica. Dall'appartamento si gode di una vista sulla città, sul mare e sulla natura circostante. La documentazione è completa e comprende il certificato di frazionamento, l'attestato di prestazione energetica e il certificato di agibilità.

Condizioni e caratteristiche

NamještenostNamješteno
Zemljišnoknjižni statusZemljišno-knjižno
Ukupno katova u zgradi4

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Centralno grijanje
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Asfaltirana cesta
  • ✓Struja
  • ✓Internet

Dodatne strukture

  • ✓Lođa
  • ✓Spremište/Drvarnica
  • ✓Dvorište
  • ✓Lift

Pogled

  • ✓Pogled na more
  • ✓Pogled na grad
  • ✓Pogled na prirodu

Grijanje

  • ✓Centralno grijanje
  • ✓Klima/HVAC sustav

Stanje nekretnine

  • ✓Spremno za useljenje
  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Lift
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Ugradbeni ormari
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Portafon
  • ✓Smart house
  • ✓Video portafon

Stolarija

  • ✓ALU - PVC

Orijentacija stana

  • ✓Jugoistok
Data di pubblicazione: 3. rujna 2026.

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