VENDITA APPARTAMENTO – PIENO CENTRO DI FIUME | 102,72 m² | COSTRUZIONE RECENTE | AMPIA LOGGIA
Regione litoraneo-montana, Rijeka
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un attraente e spazioso appartamento di 102,72 m², situato nel pieno centro di Fiume (Rijeka), in un edificio residenziale-commerciale moderno costruito nel 2018.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini più importanti: negozi, mercato, ristoranti, caffè, trasporti pubblici, scuole, università e altre strutture necessarie per una piacevole vita quotidiana.
Grazie alla costruzione recente, l'appartamento offre i vantaggi di uno stile di vita moderno, una disposizione funzionale e un'efficienza energetica superiore.
DISPOSIZIONE
L'appartamento è composto da:
- ingresso e due corridoi
- locale per la pompa di calore
- ampio soggiorno
- cucina
- due camere
- bagno
- WC separato
- grande loggia coperta/balcone
Un vantaggio speciale dell'appartamento è l'ampia loggia coperta, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo da godere durante tutto l'anno. È adatta per allestire una zona relax, prendere il sole, socializzare, grigliare o semplicemente godersi la privacy nel mezzo del centro città.
Con la sua metratura e disposizione, l'appartamento offre spazio sufficiente per la vita familiare, il lavoro da casa o una combinazione di uso residenziale e commerciale.
UNA POSIZIONE CHE OFFRE TUTTO
Vivere nel pieno centro di Fiume significa che quasi tutto è disponibile a pochi minuti a piedi. L'auto per le necessità quotidiane spesso non è nemmeno necessaria: negozi, servizi di ristorazione, uffici comunali, trasporti pubblici e altri servizi cittadini sono praticamente a portata di mano.
102,72 m² | 2 camere | soggiorno | cucina | bagno | WC | grande loggia coperta | edificio residenziale-commerciale | costruzione 2018 | pieno centro di Fiume
L'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una metratura generosa, un edificio moderno e una posizione urbana di prestigio, ma anche per gli investitori che cercano un immobile attraente per l'affitto a lungo termine o per altri scopi residenziali-commerciali.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
NOTA: Vendita diretta dal proprietario – senza intermediazione di agenzie immobiliari. Si prega le agenzie di non contattare.
Questo appartamento di 102,72 m² si trova in un edificio residenziale-commerciale di recente costruzione del 2018. Lo spazio interno è composto da un ingresso con due corridoi, due camere da letto, una cucina e un ampio soggiorno. La disposizione funzionale comprende un bagno, un WC separato e una stanza separata prevista per il sistema a pompa di calore. La parte esterna della proprietà comprende un'ampia loggia coperta e un balcone, e l'intero spazio è orientato verso sud-est con vista sul mare, sulla città e sulla natura. L'edificio è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento, sistema HVAC centrale e soluzioni per la smart home. Sono installati infissi in ALU-PVC, porta blindata, videocitofono e armadi a muro. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. L'edificio si sviluppa su un totale di quattro piani e dispone di ascensore, cortile comune e relativo ripostiglio o legnaia. La documentazione dell'immobile è completa e include il certificato di agibilità, il certificato energetico e il certificato di frazionamento. L'appartamento è allacciato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, tra cui l'acquedotto cittadino, la rete fognaria e la rete di telecomunicazioni. L'accesso all'edificio è garantito da una strada asfaltata, e l'efficienza energetica è supportata da un moderno sistema a pompa di calore e da unità di climatizzazione centralizzate.
Condizioni e caratteristiche
Dokumenti
Uporabna dozvola- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Centralno grijanje
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Struja
- Internet
Dodatne strukture
- Balkon
- Lođa
- Spremište/Drvarnica
- Dvorište
- Lift
Pogled
- Pogled na more
- Pogled na grad
- Pogled na prirodu
Grijanje
- Centralno grijanje
- Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
- Spremno za useljenje
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Klima uređaj
- Lift
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Portafon
- Smart house
- Video portafon
- Podno grijanje
Stolarija
- ALU - PVC
Orijentacija stana
- Jugoistok
Posizione
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