VODICE, NUOVA COSTRUZIONE ECCELLENTE APPARTAMENTO TRILOCALE
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali per la vita. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, realizzata secondo gli ultimi standard edilizi. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un'ampia terrazza e un giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. I documenti di costruzione e proprietà sono in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se soddisfa i requisiti, può ricevere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICHE DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione del produttore HLM, porte interne bianco opaco, installazione a secco con serratura magnetica, Produttore JAVOR-Bjelovar
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono - parlafon, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, condizionatore con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina un'unità esterna e una interna);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, illuminazione con lampade a LED da plafone.
5. Pavimenti in ceramica da 10 mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità con spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incasso GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rase e verniciate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allaccio idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allaccio alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto + 1;
15. Facciata in polistirolo 8 cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX
CODICE ID AGENZIA: 166
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
L'immobile riguarda un appartamento in una nuova costruzione situato al piano terra di un edificio residenziale, il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 69,52 m2. La disposizione interna comprende un ingresso, un corridoio, un bagno e due camere da letto. La parte centrale dell'appartamento è costituita dallo spazio destinato a cucina, sala da pranzo e soggiorno, che ha accesso diretto a un'ampia terrazza e al giardino di pertinenza. All'appartamento è riservato un posto auto esterno incluso nella metratura totale.
L'edificio è costruito secondo standard moderni con enfasi sulla qualità dei materiali e delle attrezzature. Gli infissi esterni sono costituiti da profili in PVC con vetri isolanti, tapparelle in alluminio con sollevatori elettrici e zanzariere integrate. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è risolto tramite condizionatori con moduli Wi-Fi distribuiti nelle camere da letto e nella zona giorno. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e sanitari di rinomati produttori. I rivestimenti dei pavimenti nelle camere sono in laminato di 12 mm di spessore, mentre nel resto dell'appartamento sono presenti piastrelle in ceramica.
L'edificio dispone di videocitofono, porte blindate e sistema di evacuazione fumi per il vano scale. L'isolamento termico della facciata è realizzato in polistirolo di 8 cm di spessore. L'appartamento è inoltre dotato di attacco per stufa a combustibile solido. Tutta la documentazione relativa alla costruzione e alla proprietà è in regola e l'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresa la rete fognaria cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
