VODICE, NUOVA COSTRUZIONE ECCELLENTE APPARTAMENTO TRILOCALE (2 CAMERE + SOGGIORNO)
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
In vendita un eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno, un'ampia terrazza e un giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Portoncino d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, porte interne bianche opache con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri ISO, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, condizionatore con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, illuminazione con lampade a LED a plafone;
5. Pavimenti in ceramica da 10 mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, blocco bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, boiler per acqua calda ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumo nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Bio-fossa di proprietà dell'edificio;
12. Allaccio idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allaccio alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquistarne un secondo (+1);
15. Facciata: polistirolo 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm, sistema ROFIX.
CODICE ID AGENZIA: 171
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale e copre una superficie totale di 72,33 metri quadrati. La disposizione interna comprende un ingresso, un corridoio, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza dotata di ringhiera in vetro temperato, a cui segue la parte di giardino di pertinenza. Un posto auto esterno è incluso nella metratura totale della proprietà. Il completamento previsto di tutti i lavori di costruzione è programmato per il primo trimestre del 2026.
Le dotazioni tecniche includono infissi in PVC con vetri ISO, tapparelle in alluminio a comando elettrico e zanzariere integrate. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a condizionatori multi-split nelle camere da letto e nel soggiorno, mentre nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di ceramica di grandi dimensioni e laminato di alta qualità con spessore di 12 mm. Ulteriori caratteristiche includono porta d'ingresso blindata, citofono, canna fumaria per stufa a combustibile solido e isolamento della facciata di otto centimetri. Il bagno è attrezzato con sanitari di rinomati produttori e un sistema per la preparazione dell'acqua calda della capacità di 80 litri.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
