VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO APPARTAMENTO 2 CAMERE + SOGGIORNO
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Si vende un eccellente appartamento al primo piano di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi importanti per la vita. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, due camere da letto, un corridoio, un bagno, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e una spaziosa terrazza. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. I documenti di costruzione e di proprietà sono in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se soddisfa i requisiti, può anche ricevere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione del produttore HLM, porte interne bianche opache, montaggio a secco con serratura magnetica, Produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri iso, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono - parlafon, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, condizionatore con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina un'unità fuori e una dentro);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, lampade a LED da plafone.
5. Pavimenti: ceramica 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta da incasso GROHE, blocco bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, boiler per acqua calda ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (camino) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allaccio idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto di un secondo (+1);
15. Facciata: polistirolo 8cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX.
CODICE ID AGENZIA: 174
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile dell'ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. L'immobile copre una superficie totale di 72,26 m² e consiste in un ingresso, due camere da letto, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e un ambiente open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza dotata di ringhiera in vetro temperato. All'appartamento appartiene inoltre un posto auto esterno.
La specifica tecnica include infissi in PVC con vetri iso, tapparelle in alluminio e zanzariere integrate con sollevatori elettrici. L'interno è dotato di porte tagliafuoco e antieffrazione, mentre i pavimenti sono rivestiti con una combinazione di ceramica di grandi dimensioni e laminato dello spessore di 12 mm. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite condizionatori in tutte le stanze e nel soggiorno, con riscaldamento a pavimento elettrico integrato nel bagno. Il bagno è arredato con sanitari di rinomati produttori, cassetta da incasso e boiler della capacità di 80 litri.
L'edificio è costruito con una facciata termica in polistirolo da 8 cm. Le caratteristiche aggiuntive includono l'attacco predisposto per una stufa a combustibile solido e un sistema di evacuazione fumi nel vano scale. L'appartamento è dotato di citofono, sistema d'antenna e impianti elettrici modulari. La proprietà e la documentazione sono in regola e l'immobile è gestito da una persona giuridica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
