VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE + SOGGIORNO

Vendesi eccellente appartamento al secondo piano di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi importanti per la vita. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, tre camere da letto, un corridoio, due bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno e tre ampie terrazze, di cui una situata sul tetto dell'edificio. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno che è incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. I documenti di costruzione e di proprietà sono in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se soddisfa i requisiti, può anche ottenere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.

SPECIFICHE DEI MATERIALI:

1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, porte interne bianche opache, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar

2. Serramenti esterni in PVC-GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;

3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, condizionatore con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, una unità esterna e una interna per soggiorno e cucina);

4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, lampade a LED a plafone.

5. Pavimenti in ceramica 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;

6. Bagno - WC con cassetta incasso GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, boiler per acqua calda ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;

7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;

8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;

9. Allacciamento (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;

10. Sistema di evacuazione fumo nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;

11. Fognatura – Bio-fossa di proprietà dell'edificio;

12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;

13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;

14. Un posto auto con possibilità di acquistarne un altro + 1

15. Facciata in polistirolo 8 cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX

CODICE ID AGENZIA: 176

Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
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