VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO BILOCALE

Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali per la vita. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, ampia terrazza e giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. I documenti di costruzione e di proprietà sono in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se soddisfa i requisiti, può anche ricevere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.

SPECIFICA DEI MATERIALI:

1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, porte interne bianche opache, installazione a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;

2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri termici, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;

3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, aria condizionata con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle stanze, soggiorno e cucina un'unità fuori e una dentro);

4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, sostituzione per VIMAR, illuminazione con lampade a LED da incasso.

5. Pavimenti in ceramica da 10 mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;

6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, blocco bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;

7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;

8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;

9. Predisposizione (camino) per stufa a combustibile solido;

10. Sistema di evacuazione fumo nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;

11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;

12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;

13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;

14. Un posto auto con possibilità di acquisto di un secondo (+1);

15. Facciata in polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm sistema ROFIX.

CODICE ID AGENZIA: 168

Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
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