VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO BILOCALE (1 CAMERA + SOGGIORNO)
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, ampia terrazza e giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICHE DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e blindata produttore HLM, porte interne bianco opaco, con serratura magnetica, Produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, condizionatore con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle stanze, soggiorno e cucina un'unità fuori e una dentro);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in alternativa VIMAR, illuminazione a LED a plafone;
5. Pavimenti in ceramica 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumo nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto di un secondo (+1);
15. Facciata: polistirolo 8cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX.
CODICE ID AGENZIA: 169
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. La superficie abitabile totale è di 54 metri quadrati e la planimetria comprende un ingresso, una camera da letto, un bagno, un corridoio e un open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza e di una parte di giardino di pertinenza, garantendo un collegamento funzionale tra spazio interno ed esterno.
La costruzione viene eseguita utilizzando materiali e sistemi moderni. Gli infissi esterni sono costituiti da profili in PVC con vetro isolante, tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere. L'interno è dotato di porta blindata, riscaldamento a pavimento nel bagno e sistema di climatizzazione multi-unità. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di grandi dimensioni e laminato di alta qualità, mentre i sanitari e le attrezzature del bagno sono di produttori selezionati.
L'edificio è dotato di un sistema di evacuazione fumo per le scale, allacciamenti privati alle infrastrutture comunali e sistema fognario. All'appartamento appartiene un posto auto esterno riservato incluso nella superficie totale. Ulteriori caratteristiche tecniche includono la predisposizione per una stufa a combustibile solido tramite canna fumaria integrata e una facciata con isolamento termico di 8 centimetri.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
