VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO QUADRILOCALE
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Vendesi eccellente appartamento al secondo piano di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard edilizi. L'unità abitativa è composta da ingresso, tre camere da letto, corridoio, due bagni, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno e due ampie terrazze, una delle quali situata sul tetto dell'edificio. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è per il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM, porte interne bianche opache con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri termici, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, impianto d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, una unità esterna e una interna per soggiorno e cucina);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in alternativa VIMAR, illuminazione con lampade LED a plafone;
5. Pavimenti in ceramica da 10 mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rase e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Bio-fossa di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Posto auto incluso con possibilità di acquistarne un secondo (+1);
15. Facciata in polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm sistema ROFIX.
CODICE AGENZIA: 175
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. La superficie totale della proprietà è di 131,5 metri quadrati. La disposizione interna comprende un ingresso, tre camere da letto, un corridoio e due bagni. La zona giorno è composta da una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno collegati agli spazi esterni.
Gli spazi esterni includono due ampie terrazze, una delle quali situata sul tetto dell'edificio. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno. Le specifiche tecniche includono infissi in PVC con tapparelle in alluminio a comando elettrico, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e nel soggiorno e riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. I rivestimenti dei pavimenti sono in ceramica e laminato dello spessore di 12 millimetri.
La costruzione prevede porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione, e i bagni sono dotati di sanitari dei produttori Grohe, Hansgrohe e Ariston. L'edificio è dotato di isolamento termico in polistirolo da 8 centimetri e sistema di evacuazione fumi nel vano scale. È presente anche una canna fumaria per stufa a combustibile solido. La documentazione è in regola e la proprietà è intestata a una persona giuridica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
