VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO TRILOCALE
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo i più recenti standard edilizi. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, un'ampia terrazza e giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere il rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione produttore HLM; porte interne bianche opache, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar.
2. Serramenti esterni in PVC-GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina - un'unità fuori, una dentro);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, illuminazione a LED da incasso.
5. Pavimenti: ceramica da 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC sospeso con cassetta incassata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne: intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Predisposizione (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto aggiuntivo (+1);
15. Facciata: polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm - sistema ROFIX.
CODICE ID AGENZIA: 173
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questa proprietà di nuova costruzione comprende un appartamento al piano terra con una superficie abitabile totale di 67,89 metri quadrati. La disposizione interna è composta da un ingresso, corridoio, due camere da letto e un bagno. La parte centrale dell'appartamento è costituita da uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno, dal quale si accede all'ampia terrazza e al giardino di pertinenza. Il completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2026 e l'edificio è costruito secondo i moderni standard edilizi.
Le dotazioni tecniche includono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico e zanzariere integrate. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da condizionatori multi-split con controllo Wi-Fi in tutti gli ambienti, oltre a un riscaldamento a pavimento elettrico aggiuntivo nel bagno. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di grandi dimensioni e laminato di alta qualità con uno spessore di 12 millimetri.
La sicurezza dell'edificio è garantita da una porta d'ingresso blindata e tagliafuoco e da un citofono. Il bagno è dotato di sanitari di rinomati produttori, cassetta di scarico incassata e scaldabagno Ariston da 80 litri. All'appartamento appartiene un posto auto esterno riservato. La facciata è realizzata con isolamento in polistirolo da 8 centimetri e strato finale acrilico, mentre il vano scale dispone di un sistema di evacuazione fumi collegato a sensori.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
