VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO TRILOCALE (2 CAMERE + SOGGIORNO)
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo gli ultimi standard edilizi. L'unità è composta da ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, spaziosa terrazza e giardino. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e blindata produttore HLM, porte interne bianche opache, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Serramenti esterni in PVC-GELANA con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono - parlafon, sistema d'antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, condizionatore con riscaldamento e raffrescamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina - una unità esterna, una interna);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, illuminazione a LED da incasso/plafone;
5. Pavimenti in ceramica da 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incasso GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Bio-fossa di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento elettrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto di un secondo posto (+1);
15. Facciata in polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm sistema ROFIX.
CODICE AGENZIA: 172
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Cell:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale, il cui completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2026. La superficie totale della proprietà è di 68,63 metri quadrati ed è composta da ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno e un open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Oltre allo spazio abitativo interno, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza e di un giardino privato, che contribuisce alla funzionalità della parte esterna dell'immobile.
L'edificio è realizzato secondo standard moderni con l'utilizzo di materiali di qualità. I serramenti esterni sono in PVC con vetro isolante, tapparelle in alluminio e zanzariere integrate, mentre le tapparelle sono dotate di sistema di sollevamento elettrico. L'interno include riscaldamento a pavimento nel bagno, climatizzatori nelle camere da letto e nel soggiorno e porta blindata. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di grandi dimensioni e laminato dello spessore di 12 millimetri.
L'immobile è dotato di attacco per stufa a combustibile solido, impianto d'antenna e citofono. L'appartamento comprende un posto auto esterno, con possibilità di acquistarne uno aggiuntivo. Le specifiche tecniche includono anche l'isolamento termico della facciata da 8 centimetri e la ringhiera in vetro sulla terrazza realizzata in vetro temperato. La documentazione di proprietà e i permessi di costruzione sono in regola.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
