VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO TRILOCALE (2 CAMERE + SOGGIORNO)
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Informazioni sull'immobile
In vendita un eccellente appartamento al primo piano di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard edilizi. L'unità è composta da un ingresso, due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno e un'ampia terrazza. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. I documenti di costruzione e di proprietà sono in regola. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere il rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICA DEI MATERIALI:
1. Porta d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione del produttore HLM, porte interne bianche opache, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;
2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetrocamera, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;
3. Citofono, sistema d'antenna, riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento di marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina un'unità esterna/una interna);
4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari di marca TEM, sostituzione per VIMAR, illuminazione con lampade LED a plafone;
5. Pavimenti in ceramica di grande formato da 10 mm, laminato di alta qualità da 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta incassata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria Hansgrohe;
7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rase e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro temperato 2x8 mm;
9. Allacciamento (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Fognatura – Fossa biologica di proprietà dell'edificio;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto +1;
15. Facciata: polistirolo da 8 cm con finitura acrilica da 2,5 mm - sistema ROFIX.
CODICE ID AGENZIA: 170
Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
L'appartamento si trova in una nuova costruzione il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2026. È situato al primo piano di un edificio residenziale e copre una superficie totale di 65,04 metri quadrati. La disposizione interna è composta da un ingresso, corridoio, bagno, due camere da letto e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a un'ampia terrazza dotata di ringhiera in vetro temperato.
Le dotazioni tecniche includono infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio a comando elettrico. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. L'arredamento interno prevede una combinazione di piastrelle in ceramica lucida e laminato da 12 millimetri nelle camere da letto.
Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende un posto auto esterno. L'edificio è dotato di citofono, sistema d'antenna e sistema di evacuazione fumi per il vano scale. La costruzione della facciata include l'isolamento termico in polistirolo da 8 centimetri, e l'appartamento dispone anche di un proprio allacciamento per stufa a combustibile solido.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
