West Residence I, appartamento S2, 85,60 m2 + 1 posto auto + giardino

Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in Ulica Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.

APPARTAMENTO S2, WEST RESIDENCE I
Appartamento quadrilocale al piano terra, orientato a sud, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, WC, tre camere da letto, bagno, corridoio, terrazza coperta e giardino.
Parte chiusa: 81,45 m2
Terrazza coperta: 8,30 m2 x 0,50 = 4,15 m2
Superficie effettiva dell'appartamento: 89,75 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 85,60 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 88,73 m2
Giardino: superficie non indicata, ma il giardino è incluso nel prezzo
Prezzo: 283.920,00 EUR

Prezzo del posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga alcuna provvigione d'agenzia.

POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita in fase di realizzazione, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente la privacy e uno stile di vita moderno con un'ottima connettività, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli eccellenti collegamenti di trasporto — la ferrovia rapida e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città piccola e sicura.
Distanze dai principali servizi: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola primaria 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostrada A3 7 km.

SUGLI EDIFICI E LE ATTREZZATURE
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno e ampie pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un aspetto minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di qualità, serramenti in PVC di alta gamma che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e un'efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e solai in cemento armato dello spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: a seconda della destinazione d'uso della stanza, parquet/piastrelle in ceramica
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno radiatore a scalda salviette aggiuntivo
Raffrescamento: un condizionatore d'aria nell'appartamento nella zona giorno, produttore Mitsubishi
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, ad eccezione dei servizi igienici, dei bagni e dei ripostigli che non hanno possibilità di ventilazione naturale e dove è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: serramenti in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, e tapparelle in alluminio azionate elettricamente
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+

Scadenze:
Inizio costruzione WR I: in costruzione
Consegna degli appartamenti nell'edificio WR I: fine 2027
Inizio costruzione WR II: ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV: marzo 2027

OFFERTA APPARTAMENTI

Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano arretrato.

Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano arretrato.

Edifici WEST RESIDENCE III e IV – si accettano pre-iscrizioni non vincolanti per gli appartamenti
Ogni edificio è composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano arretrato.

Ogni appartamento ha una terrazza con design senza soglie, e gli appartamenti al piano terra hanno la propria porzione di giardino.
Per ogni appartamento è incluso nel prezzo un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.

Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Viana nekretnine d.o.o.
mediatore abilitato
numero di iscrizione al registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
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CODICE ID AGENZIA: 85

Ivana Coc
Agente con licenza / architetto autorizzato
Cell: Mostra contatto
E-mail: Mostra contatto
www.viana-nekretnine.hr