West Residence I, appartamento S5, 77,10 m2 + 1 posto auto
Zagrebačka županija, Dugo Selo
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Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in via Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S5, EDIFICIO WEST RESIDENCE I
Trilocale al 2° piano, orientato a nord, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, locale tecnico, due camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Parte chiusa: 72,96 m2
Terrazza coperta: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Superficie effettiva dell'appartamento: 81,24 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 77,10 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 80,23 m2
Prezzo: 256.720,00 EUR
Prezzo del posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la provvigione d'agenzia.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che coniuga perfettamente privacy e stile di vita moderno con un'ottima connettività, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli eccellenti collegamenti di trasporto: la ferrovia veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici i viaggi quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una cittadina piccola e sicura.
Distanze dai principali servizi: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola elementare 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostradale A3 7 km.
EDIFICI E DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno, grandi pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un aspetto minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di qualità, serramenti in PVC di alta gamma che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico ed efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e soffitti in cemento armato con spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: a seconda della destinazione d'uso della stanza, parquet/piastrelle in ceramica
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno radiatore a scalda-salviette aggiuntivo
Raffreddamento: un condizionatore Mitsubishi per appartamento nella zona soggiorno
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, ad eccezione dei servizi igienici, dei bagni e delle dispense che non dispongono di ventilazione naturale e sono dotati di aspiratore
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: serramenti in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere e tapparelle in alluminio azionate elettricamente
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Tempistiche:
Inizio costruzione WR I: in corso
Completamento costruzione WR I: fine 2027
Inizio costruzione WR II: ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV: marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.
Ogni appartamento ha una terrazza con accesso senza soglie, e gli appartamenti al piano terra dispongono anche di una porzione di giardino privato.
Incluso nel prezzo di ogni appartamento c'è un posto auto esterno, con possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV accettiamo pre-iscrizioni non vincolanti in base ai prezzi e ai tempi di costruzione che verranno definiti successivamente.
Contattateci per qualsiasi informazione riguardante questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
mediatore autorizzato
numero di iscrizione nel registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagreb
CODICE ID AGENZIA: 88
Ivana Coc
Agente con licenza / Architetto autorizzato
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al secondo piano di un edificio residenziale nel progetto West Residence I a Dugo Selo. La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 80,23 m², mentre la parte chiusa comprende 72,96 m². Lo spazio interno è composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno, una dispensa e un locale tecnico separato. La parte centrale della proprietà è costituita da cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 8,28 m². L'appartamento è orientato a nord, ovest ed est.
L'edificio è dotato di ascensore e ha una classe energetica prevista A/A+. La struttura è in cemento armato e sono installati serramenti in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere e tapparelle elettriche. Il sistema di riscaldamento è a pavimento tramite pompe di calore, mentre il raffreddamento è garantito da un condizionatore nel soggiorno. Un posto auto esterno è incluso con l'unità abitativa. Il completamento previsto della costruzione e la consegna sono programmati per la fine del 2027.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
