West Residence I, appartamento S6, 85,76 m2 + 1 posto auto
Zagrebačka županija, Dugo Selo
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Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in via Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S6, EDIFICIO WEST RESIDENCE I
Appartamento quadrilocale al 2° piano, orientato a sud, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, WC, tre camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Superficie chiusa: 81,62 m2
Terrazza coperta: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Superficie effettiva dell'appartamento: 89,90 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 85,76 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 88,89 m2
Prezzo: 284.432,00 EUR
Prezzo del posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga alcuna provvigione d'agenzia.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con eccellenti collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli ottimi collegamenti di trasporto: il treno veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città piccola e sicura.
Distanze dai servizi principali: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola primaria 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostradale A3 7 km.
SULLI EDIFICI E DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno, ampie pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un look minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di qualità, infissi in PVC di alta gamma che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico ed efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e solai in cemento armato dello spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: parquet/piastrelle di ceramica a seconda della destinazione della stanza
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vailant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno aggiuntivo radiatore scaldasalviette
Raffrescamento: un condizionatore d'aria nell'appartamento nella zona giorno, produttore Mitsubishi
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione degli ambienti: naturale, tranne nei servizi igienici, nei bagni e nei ripostigli che non hanno possibilità di ventilazione naturale, dove è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: infissi in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, e tapparelle in alluminio a comando elettrico
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Video citofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Scadenze:
Inizio costruzione WR I: in corso
Completamento costruzione WR I: fine 2027
Inizio costruzione: WR II – ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV – marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrante.
Edificio WEST RESIDENCE II – si ricevono prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2.
Edificio WEST RESIDENCE III – si ricevono pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si ricevono pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2.
Ogni appartamento ha una terrazza, con esecuzione senza soglie, e gli appartamenti al piano terra hanno anche la loro parte di giardino.
Per ogni appartamento è incluso nel prezzo un posto auto esterno ed è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV si accettano pre-iscrizioni non vincolanti secondo prezzi e tempi di costruzione definiti successivamente.
Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
mediatore autorizzato
numero di iscrizione nel registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
CODICE ID AGENZIA: 89
Ivana Coc
Agente con licenza / Architetto abilitato
Cell:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Questo appartamento quadrilocale con una superficie commerciale di 88,89 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la fine del 2027. La proprietà è orientata su tre lati a sud, ovest ed est, garantendo luce naturale in tutte le stanze. L'unità abitativa comprende un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un corridoio, un WC aggiuntivo e un ripostiglio. La parte centrale dello spazio è costituita da un concetto aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta della superficie effettiva di 8,28 m2. Le specifiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e un'unità di condizionamento separata per il raffrescamento della zona giorno. Gli infissi esterni sono realizzati in profili di PVC con triplo vetro, zanzariere integrate e tapparelle in alluminio motorizzate. I pavimenti sono costituiti da una combinazione di parquet di qualità e ceramica italiana, mentre nei bagni sono installati sanitari di rinomati produttori. L'edificio è dotato di ascensore e video citofono, e un posto auto esterno incluso nella superficie totale è assicurato con l'appartamento.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.