West Residence II, III, IV, appartamento S1, 69,48 m2 + 1 posto auto + giardino
Zagrebačka županija, Dugo Selo
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Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in via Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S1, EDIFICI WEST RESIDENCE II, III e IV
Appartamento trilocale al piano terra, orientato a nord, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, terrazza coperta e giardino.
Parte chiusa: 65,23 m2
Terrazza coperta: 8,50 m2 x 0,50 = 4,25 m2
Superficie reale dell'appartamento: 73,73 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 69,48 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 72,61 m2
Giardino: superficie non indicata, ma il giardino è incluso nel prezzo
Prezzo: 232.336,00 EUR
Prezzo di un posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la commissione di agenzia.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con eccellenti collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli ottimi collegamenti di trasporto — la ferrovia veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città più piccola e sicura.
Distanze dai servizi essenziali: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola primaria 700 m, scuola secondaria 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostrada A3 7 km.
SULLE COSTRUZIONI E LE DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli in legno sulla facciata, ampie pareti vetrate con molta luce naturale, per un look minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di alta qualità, infissi in PVC di alta gamma che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico ed efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e solai in cemento armato con spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: parquet/piastrelle di ceramica a seconda della destinazione del locale
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, in bagno radiatore scaldasalviette aggiuntivo
Raffrescamento: un condizionatore d'aria per appartamento nella zona giorno, del produttore Mitsubishi
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, tranne nei servizi igienici, nei bagni e nei ripostigli che non hanno possibilità di ventilazione naturale, dove è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: infissi in PVC con vetrocamera a tre strati e zanzariere, e tapparelle in alluminio motorizzate
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Scadenze:
Inizio lavori WR I: in costruzione
Completamento lavori WR I: fine 2027
Inizio lavori: WR II – ottobre 2026
Inizio lavori WR III e WR IV – marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Ogni appartamento dispone di una terrazza senza soglie, e gli appartamenti al piano terra dispongono anche di una porzione di giardino privato.
Incluso nel prezzo di ogni appartamento c'è un posto auto esterno, con possibilità di acquisto di un posto auto aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV si accettano pre-iscrizioni non vincolanti in base al prezzo e ai tempi di costruzione definiti successivamente.
Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta, saremo lieti di rispondere alle Vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
mediatore autorizzato
numero di iscrizione nel registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
CODICE ID AGENZIA: 90
Ivana Coc
Agente con licenza / architetto autorizzato
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Questo appartamento trilocale siglato S1 si trova al piano terra di una nuova costruzione il cui completamento è previsto per il 2027. La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 72,61 metri quadrati, che comprende lo spazio abitativo chiuso, la terrazza coperta e il relativo posto auto esterno. L'interno dell'appartamento è distribuito funzionalmente in ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento ha un triplo orientamento a nord, ovest ed est, e include un giardino di pertinenza.
L'edificio è realizzato con una struttura portante in cemento armato con uno spessore di 20 centimetri. Un sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica è garantito da pompe di calore con distribuzione a pavimento, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore d'aria nella zona giorno. Gli infissi esterni sono costituiti da profili in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere integrate e tapparelle in alluminio motorizzate. I pavimenti sono previsti in una combinazione di parquet e piastrelle di ceramica, e il bagno è dotato di sanitari di rinomati produttori.
L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono e sistema di ventilazione naturale e meccanica. L'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani, e la classe energetica progettata per l'immobile è A/A+. L'appartamento dispone di un posto auto esterno della superficie di 12,50 metri quadrati.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
