West Residence II, III, IV, appartamento S4, 85,32 m2 + 1 posto auto
Zagrebačka županija, Dugo Selo
Visualizza tutte le 11 foto
Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in via Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S4, EDIFICI WEST RESIDENCE II, III e IV
Appartamento quadrilocale al 1° piano, orientato a sud, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa, wc, tre camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Parte chiusa: 81,18 m2
Terrazza coperta: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Superficie reale dell'appartamento: 89,46 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 85,32 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 88,45 m2
Prezzo: 283.024,00 EUR
Prezzo per un posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la commissione di intermediazione.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita in fase di realizzazione, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con un'ottima connettività, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e l'ottimo collegamento dei trasporti — il treno veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città più piccola e sicura.
Distanze dai servizi principali: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola elementare 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostradale A3 7 km.
SUGLI EDIFICI E LE DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno, ampie pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un aspetto minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di qualità, infissi in PVC di alta gamma che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e l'efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e soffitti in cemento armato con spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: a seconda della destinazione d'uso della stanza, parquet/piastrelle di ceramica
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, in bagno radiatore scaldasalviette aggiuntivo
Raffreddamento: un condizionatore d'aria per appartamento nella zona giorno, produttore Mitsubishi
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono situate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, tranne nei servizi igienici, nei bagni e nelle dispense che non hanno possibilità di ventilazione naturale e dove è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: infissi in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, oltre a tapparelle in alluminio azionate elettricamente
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Scadenze:
Inizio costruzione WR I: in costruzione
Fine costruzione WR I: fine 2027
Inizio costruzione WR II: ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV: marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-registrazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-registrazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano arretrato.
Ogni appartamento dispone di una terrazza, con esecuzione senza soglie, e gli appartamenti al piano terra hanno anche la propria parte di giardino.
Per ogni appartamento è incluso nel prezzo un posto auto esterno, con la possibilità di acquistarne uno aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV accettiamo pre-registrazioni non vincolanti secondo i prezzi e i tempi di costruzione successivamente definiti.
Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
mediatore autorizzato
numero di iscrizione nel registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
CODICE ID AGENZIA: 93
Ivana Coc
Agente con licenza / architetto autorizzato
Cell:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
L'appartamento quadrilocale contrassegnato con la sigla S4 si trova al primo piano di una nuova costruzione a Dugo Selo. La superficie commerciale totale dell'immobile è di 88,45 m2, che comprende lo spazio abitativo e un posto auto esterno. L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un corridoio e una dispensa. La parte centrale dell'appartamento comprende il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dal quale si accede alla terrazza coperta. L'appartamento ha un triplo orientamento verso sud, ovest ed est.
L'edificio fa parte di un progetto il cui completamento è previsto entro il 2028. La struttura è dotata di ascensore e possiede un certificato energetico di classe A/A+. La costruzione è costituita da pareti e soffitti in cemento armato con uno spessore di 20 cm, mentre gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro isolante, zanzariere e tapparelle in alluminio a comando elettrico. I rivestimenti dei pavimenti combinano ceramica italiana e parquet.
Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento con pompe di calore, mentre per il raffrescamento è installato un condizionatore d'aria. L'appartamento è inoltre dotato di videocitofono e porta blindata. I servizi igienici e la dispensa dispongono di ventilazione meccanica, mentre gli altri ambienti utilizzano la ventilazione naturale. È previsto un posto auto esterno come parte della proprietà.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.