Zagreb, Centar, via Gundulićeva, due unità abitative per un totale di 58 m²
Grad Zagreb, Zagreb
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Informazioni sull'immobile
Zagreb, Centar, via Gundulićeva, in vendita due unità abitative separate (accatastate come unità immobiliari) situate una accanto all'altra nel centro città in via Gundulićeva, sul lato cortile, con una superficie totale di 52,46 m2, alle quali spetta un ripostiglio in cantina di 8,67 m2, per un totale di 58 m2.
Casetta nel cortile (accatastata come appartamento) - 1, con una superficie totale di 38,60 m2, composta da ingresso, bagno, cucina/soggiorno, camera da letto, due stanzini e un piccolo ripostiglio/soffitta. Ben tenuta, sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni (PVC) e le pareti sono state sistemate: completamente raschiate, nuovamente intonacate, stuccate e tinteggiate.
L'esposizione su più lati garantisce abbondante luce naturale; sopra una parte dell'appartamento si trova un appartamento al primo piano, mentre sopra l'altra parte si trova una terrazza appena sistemata con tutto l'isolamento necessario e i rinforzi in calcestruzzo.
Il riscaldamento è elettrico ed esiste la possibilità di allacciamento al gas cittadino.
Casetta nel cortile (accatastata come appartamento) - 2, con una superficie di 13,86 m2 e un soppalco di 5,4 m2.
È composta da ingresso, camera e bagno. Nella camera è stato realizzato un soppalco in legno su cui si trovano la zona notte e una zona con armadi. Nella parte inferiore si trovano la zona giorno e una zona di lavoro. Con un investimento minimo è possibile realizzare una cucina; ci sono una piccola finestra nel bagno, una grande finestra che si affaccia sul cortile e un lucernario.
La casa è stata costruita nel 2001, ha un tetto nuovo e un isolamento di prima qualità.
Alle unità abitative spetta anche un ripostiglio in cantina (8,67 m2), appena ristrutturato, con nuovo isolamento, nuovi impianti elettrici e fognari e nuovi ripostigli. Sono state rinforzate anche le fondamenta in calcestruzzo dell'intero edificio.
Le unità abitative sono ideali come investimento da mettere a reddito, considerata l'ottima posizione.
Si trovano nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, mezzi pubblici e degli altri servizi necessari. Ulteriori informazioni su richiesta.
L'acquirente non paga la provvigione d'agenzia.
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Sede dell'agenzia/indirizzo: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
N. REG. AGENZIA 281/2009
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ID IMMOBILE: S7
In vendita due unità abitative separate nel cortile, accatastate come unità immobiliari, con una superficie totale di 52,46 m2, alle quali spetta anche un ripostiglio in cantina di 8,67 m2. La casa è stata costruita nel 2001, ha un tetto nuovo e un buon isolamento, e le fondamenta in calcestruzzo dell'edificio sono state rinforzate.
La prima unità, di 38,60 m2, è composta da ingresso, bagno, cucina con soggiorno, camera da letto, due stanzini e un piccolo ripostiglio. Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni (PVC) e le pareti sono state raschiate, intonacate, stuccate e tinteggiate. L'esposizione su più lati garantisce molta luce naturale. Sopra una parte dell'appartamento si trova una terrazza appena sistemata e isolata. Il riscaldamento è elettrico, con possibilità di allacciamento al gas cittadino.
La seconda unità ha 13,86 m2 e un soppalco in legno di 5,4 m2 con zona notte e armadi. È composta da ingresso, camera con zona giorno e zona di lavoro e bagno, ed è possibile realizzare anche una cucina. Il ripostiglio in cantina è stato appena ristrutturato, con nuovo isolamento e nuovi impianti. La classe energetica è C.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Električne grijalice
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
Dokumenti
- Građevinska dozvola
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
