ZAGREB - GAJNICE - DVOSOBNI STAN 64,32 M2 S PARKIRNIM MJESTOM I SPREMIŠTEM

VENDITA APPARTAMENTO ZAGREB – GAJNICE, STENJEVEC | 64,32 m2 | 1° PIANO | POSTO AUTO DI PROPRIETÀ | RIPOSTIGLIO

Appartamento completamente arredato di superficie 64,32 m2, situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di due piani, in una strada tranquilla e poco trafficata a senso unico nel quartiere di Zagabria ZAGREB, Gajnice, Stenjevec.

L'appartamento si trova in un'ottima posizione, in un tranquillo contesto familiare, con tanto verde e ottimi collegamenti con il resto della città.

DISPOSIZIONE E DOTAZIONI DELL'APPARTAMENTO

L'appartamento è composto da:

- ingresso

- WC separato

- bagno

- cucina con sala da pranzo

- ampio soggiorno con accesso alla loggia

- camera da letto separata

La cucina con sala da pranzo dispone di una propria finestra e della possibilità di essere completamente separata dal soggiorno, il che consente un'organizzazione funzionale dello spazio secondo i desideri del futuro proprietario.

Un vantaggio particolare dell'appartamento è la loggia, che gli attuali proprietari hanno trasformato in una piccola cameretta aggiuntiva di circa 5,50 m2. In questo modo l'appartamento attualmente funziona come appartamento di due stanze e mezzo, il che è particolarmente pratico per famiglie con bambini o per acquirenti che necessitano di uno spazio aggiuntivo per lavoro o multifunzionale. Se necessario, lo spazio può essere facilmente riportato allo stato originario di loggia.

L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'arredamento è molto ben conservato e ha solo pochi anni, mentre la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusi nel prezzo di vendita. Tutti gli arredi e gli apparecchi sono funzionanti e in buono stato.

Tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

- posto auto esterno di proprietà nel cortile dell'edificio

- ripostiglio di pertinenza nel seminterrato

- riscaldamento autonomo a gas

- aria condizionata

- zanzariere alle finestre

- molta luce naturale

- buona aerazione dell'appartamento

- posizione tranquilla, senza edifici nelle immediate vicinanze che possano ostacolare la vista o la privacy

- documentazione in regola

- possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario.

ORIENTAMENTO E LUMINOSITÀ

L'appartamento è orientato a ovest e a sud.

La cucina, il soggiorno e la loggia sono orientati a ovest, mentre la camera da letto è esposta a sud.

Grazie al buon orientamento e al fatto che nelle immediate vicinanze non ci sono edifici che ostacolino la vista, l'appartamento gode di abbondante luce naturale, è molto arioso e offre una piacevole sensazione di privacy.

OTTIMA POSIZIONE – GAJNICE, STENJEVEC

La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. L'appartamento si trova in una strada tranquilla a senso unico, ideale per la vita familiare, e allo stesso tempo tutti i servizi importanti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

- due scuole elementari, a circa 10 minuti a piedi

- diversi asili nido

- grandi parchi e aree verdi per bambini e per il tempo libero

- supermercati e negozi

- altri servizi necessari per la vita quotidiana.

Anche i collegamenti sono ottimi:

- la fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi con passo tranquillo

- per Črnomerec e Ilica servono circa 10–15 minuti con i mezzi pubblici

- la stazione ferroviaria si trova a una distanza di 10 minuti a piedi e in treno si raggiunge il centro di Zagreb in circa 10 minuti.

A CHI È IDEALE QUESTO APPARTAMENTO?

Grazie alla disposizione funzionale, alla stanza aggiuntiva, al posto auto di proprietà, al ripostiglio e all'ottima posizione, l'appartamento è una scelta eccellente per:

- giovani coppie che cercano il loro primo appartamento

- famiglie con uno o più bambini

- studenti che desiderano un buon collegamento con il centro città

- persone anziane che desiderano sostituire una grande casa o un grande appartamento con un immobile più piccolo

- tutti coloro che cercano un appartamento completamente arredato in una zona tranquilla di Zagreb.

Per ulteriori informazioni:

Bernarda Sočev
Email: Mostra contatto
Web: www.euro-interijeri.hr