Bribir – villa con piscina e vista mare
Regione litoraneo-montana, Vinodolska općina, Bribir
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Informazioni sull'immobile
CASA BELLA propone dalla sua offerta una villa moderna e costruita con materiali di qualità, situata in una zona tranquilla di Bribir, nell'entroterra di Crikvenica. L'immobile si trova in una delle rare posizioni del paese da cui si gode una splendida vista mare, che gli conferisce un valore aggiunto e un'atmosfera particolare.
La villa si sviluppa su due livelli – piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio e luminoso spazio giorno che riunisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e un accesso diretto alla terrazza esterna con piscina e solarium, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Sullo stesso piano si trova anche un ampio bagno, mentre sotto la scala è presente un locale tecnico con l'impianto di riscaldamento centralizzato e una caldaia Vaillant per il riscaldamento a pavimento.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Da tutte le camere si gode una splendida vista mare, e la camera padronale dispone inoltre di una terrazza coperta, ideale per mattine tranquille o per rilassarsi la sera.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, e ogni ambiente ha la propria regolazione della temperatura tramite termostati separati. L'illuminazione al piano terra è a incasso, mentre nel soggiorno è installata un'illuminazione d'atmosfera che conferisce all'ambiente ulteriore calore e un'atmosfera accogliente. È stata inoltre predisposta l'installazione di pannelli solari, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di una maggiore efficienza energetica.
Il giardino è completamente sistemato e recintato e offre un elevato livello di privacy. Nell'area esterna si trovano una piscina con solarium e un totale di cinque posti auto. La villa dista 600 metri dal centro di Bribir, mentre il mare e le spiagge si trovano a 5 chilometri.
Grazie alla posizione, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle dotazioni, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una piacevole vita familiare sia come investimento per l'affitto turistico.
CODICE ID AGENZIA: 6488
Dario Jovanović, bacc.oec.
Agente con licenza
Cell.:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
La villa indipendente di 140 m² è stata costruita nel 2025 su un terreno di 530 m² ed è in classe energetica A. La casa ha due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è occupato da uno spazio giorno open space che riunisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi vetrate che consentono l'accesso diretto alla terrazza con piscina e solarium. Al piano terra si trovano inoltre un bagno e un locale tecnico sotto la scala con riscaldamento centralizzato e caldaia Vaillant per il riscaldamento a pavimento.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Da tutte le camere si gode la vista mare, e accanto alla camera padronale si trova una terrazza coperta. La villa dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzatori e termostati separati per ogni ambiente, illuminazione a incasso al piano terra e illuminazione d'atmosfera nel soggiorno, oltre al citofono. È presente la predisposizione per pannelli solari e la villa viene venduta arredata.
Il giardino sistemato e recintato comprende una piscina con solarium e un totale di cinque posti auto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
