CASA + 3.747 m² DI TERRENO LUNGO LA STRADA PRINCIPALE | ZAČRETJE | VICINO ALL'AUTOSTRADA
Krapinsko-zagorska županija, Sveti Križ Začretje
Informazioni sull'immobile
CASA CON 3.747 m² DI TERRENO A ZAČRETJE – POSIZIONE ECCELLENTE LUNGO LA STRADA PRINCIPALE
Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con un ampio giardino, un'eccellente posizione logistica e potenziale per diverse destinazioni d'uso!
In una posizione attraente e facilmente accessibile a Začretje, in via Marija Jurić Zagorka, si vende una casa situata su un ampio terreno con una superficie totale di ben 3.747 m².
L'immobile si trova direttamente sulla strada principale, il che gli conferisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano a scopi commerciali, di ristorazione o di investimento.
La casa è stata costruita negli anni '70 e in precedenza fungeva da bar, motivo per cui lo spazio ha già un'interessante storia di destinazione d'uso commerciale. Può rappresentare un'ottima base per una ristrutturazione secondo le proprie esigenze, previa verifica delle possibilità e delle condizioni per la destinazione d'uso desiderata.
GRANDE TERRENO – NUMEROSE POSSIBILITÀ
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è proprio il terreno di 3.747 m². La grande superficie offre spazio per diverse idee e progetti, a seconda del piano regolatore e delle possibilità di costruzione sulla particella in questione.
L'immobile è interessante per chi cerca:
una casa con ampio giardino un spazio per scopi commerciali o di ristorazione un investimento in una posizione trafficata un immobile per il proprio progetto un terreno di grande superficie in una posizione ben collegataOTTIMI COLLEGAMENTI STRADALI
La posizione è uno dei vantaggi chiave di questa proprietà.
È situata lungo la strada principale, nelle immediate vicinanze della superstrada Zabok – Krapina e con ottimi collegamenti verso Zabok, Krapina e l'autostrada.
A causa della sua posizione stradale, l'immobile è facilmente visibile e accessibile, il che aumenta ulteriormente il suo potenziale per diverse idee imprenditoriali.
INFORMAZIONI DI BASE
NOTA: L'edificio non dispone di licenza edilizia. Prima dell'acquisto, si raccomanda di verificare lo stato legale dell'edificio, le possibilità di sanatoria/accatastamento e le condizioni di costruzione e destinazione d'uso del terreno secondo il piano regolatore vigente.
Immobili con una tale superficie di terreno e una posizione lungo la strada principale appaiono raramente sul mercato.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
CODICE ID AGENZIA: 498
Đenifer Belošević
Agente con licenza
Cell:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Questa casa indipendente a due piani è stata costruita negli anni '70 e si estende su una superficie abitabile di 250 metri quadrati. È situata su un ampio terreno della superficie totale di 3.747 metri quadrati lungo la strada. L'interno è composto da diversi ambienti, tra cui due soggiorni, e l'edificio in precedenza fungeva da struttura ricettiva. Per quanto riguarda gli allacciamenti infrastrutturali, l'immobile dispone di un allacciamento alla rete elettrica.
Lo spazio esterno comprende un'ampia area verde che offre varie possibilità di sistemazione e utilizzo. Il piano terra e il primo piano sono collegati da scale interne, e la disposizione della planimetria è adattata alla precedente destinazione commerciale. L'edificio richiede una verifica dello stato legale dato che non dispone di licenza edilizia, informazione fondamentale per i futuri proprietari nella pianificazione della ristrutturazione o della sanatoria.
L'immobile si distingue per l'ampia superficie del terreno e il facile accesso dalla strada principale. Per la sua storia e lo stato attuale, offre una base per diversi tipi di adattamento, sia per uso residenziale che per una nuova destinazione commerciale. Data l'epoca di costruzione e la planimetria specifica, l'edificio richiede una ristrutturazione completa per adattarsi ai moderni standard abitativi o lavorativi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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