Casa a schiera moderna con piscina privata – Mandre (K5, V3)
Regione di Zara, Kolan, Mandre
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Informazioni sull'immobile
In vendita una moderna casa a schiera (K5, V3) con una superficie commerciale totale di 110,41 m², situata in un complesso residenziale di lusso di nuova costruzione a Mandre sull’isola di Pag. Il progetto comprende otto ville contemporanee in fila, ciascuna composta da tre unità duplex, progettate con cura per combinare eleganza, funzionalità e comfort. L’immobile si trova in una zona tranquilla del paese, circondata dal verde, mentre il mare e la marina di Mandre distano solo 600 metri.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra (43,50 m²) si trova un soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo in open space di 31,80 m², uno spazio ampio e luminoso con accesso a una terrazza coperta e a una piscina privata di dimensioni 6×3 metri. Questo livello include anche un bagno di 5,10 m², un corridoio di 3,20 m² e un ripostiglio di 3,40 m². L’intero piano terra è progettato per collegare l’interno con l’esterno, includendo un cortile e una zona prendisole di 55 m², creando un’oasi di pace e relax durante le calde giornate estive.
Una scala interna conduce al piano superiore (44,10 m²), dove si trovano tre camere da letto di 11,10 m², 10,30 m² e 8,60 m². Questo piano include anche un ulteriore bagno di 4,50 m² e un corridoio con scala di 10,10 m². Ogni stanza dispone di balconi alla francese che portano abbondante luce naturale e collegano l’interno con l’esterno.
La casa è dotata di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono installati infissi in PVC bicolore (antracite all’esterno, bianco all’interno), con tapparelle in alluminio termo-isolate a comando elettrico, e ogni ambiente è dotato di un’unità di climatizzazione separata per il riscaldamento e raffrescamento. Pavimenti e rivestimenti sono realizzati con materiali di prima classe, mentre i bagni sono dotati di cabine doccia in vetro e sanitari dal design minimalista.
Lo spazio esterno privato si estende su 98 m² e comprende una piscina (18 m²), cortile e zona prendisole (55 m²), terrazza coperta, due posti auto privati per una superficie totale di 25 m² e un ripostiglio esterno. L’orientamento della casa verso nord, est e ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
L’intero complesso è progettato come un’unità estetica e funzionale con particolare attenzione alla sicurezza e al comfort. Facciata termica da 8 cm, videosorveglianza, ampi percorsi di accesso, superfici pavimentate e aree verdi paesaggistiche aumentano la qualità della vita in questo ambiente tranquillo.
Consegna prevista: estate 2026.
Dotazioni:
Infissi moderni in PVC bicolore
Tapparelle in alluminio termo-isolate a comando elettrico
Zanzariere su finestre e porte
Ceramica di prima classe in tutti gli ambienti
Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzazione (in ogni stanza)
Cabine doccia in vetro, rubinetteria e lavabi di qualità
Piscina privata 6×3 m con rivestimento, elettrolisi e illuminazione
Videosorveglianza
Facciata termica da 8 cm – isolamento di alta qualità
Cortile sistemato e ingresso pavimentato, così come parte della terrazza
Opzioni aggiuntive:
Riscaldamento a pavimento: + 4.000 €
Impianto fotovoltaico sul tetto: + 5.700 €
Tenda: su richiesta
Certificato energetico: A+
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Saremo lieti della vostra chiamata!
Lovro Morin
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www.maison-nekretnine.com
ID CODE: 850
Lovro Morin
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Questa casa a schiera (sigla K5, V3) è una nuova costruzione del 2026 con una superficie commerciale totale di 110,41 m². Si trova in un complesso di otto ville a schiera, dove ogni villa dispone di tre case su due piani. La classe energetica è A+.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra di 43,50 m² si trova un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo di 31,80 m², un bagno di 5,10 m², un corridoio di 3,20 m² e un ripostiglio di 3,40 m². Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e una piscina privata di 6×3 m. Al primo piano di 44,10 m² ci sono tre camere da letto di 11,10 m², 10,30 m² e 8,60 m², un bagno di 4,50 m² e un corridoio con scala di 10,10 m². Ogni camera dispone di un balcone alla francese.
L'esterno privato di 98 m² comprende una piscina di 18 m² con elettrolisi e illuminazione, un cortile e un solarium di 55 m², una terrazza coperta, due posti auto di 25 m² e un ripostiglio esterno. Sono stati installati infissi in PVC bicolore, antracite all'esterno e bianco all'interno, con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da unità di aria condizionata in ogni stanza. La facciata ha un isolamento di 8 cm e il complesso è dotato di videosorveglianza.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
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