Casa in pietra da ristrutturare vicino al centro storico
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Informazioni sull'immobile
L'agenzia Libertas Homes, dalla sua offerta immobiliare sempre curata con attenzione e responsabilità, propone sul mercato una vecchia casa in pietra destinata alla ristrutturazione, situata vicino al centro storico di Dubrovnik, sotto la stretta protezione del patrimonio culturale UNESCO.
L'immobile gode di tutti gli epiteti e delle qualità fattuali della parola "potente", poiché esso stesso è parte integrante della ricchissima storia di Dubrovnik, ammirata da tempo da milioni di turisti curiosi.
L'interno di questa preziosa casa si estende su 100 m2 di spazio abitativo utile e 200 m2 di giardino. Sono disponibili tre piani, che offrono sicuramente una dimensione in più in termini di versatilità di opzioni per l'arredamento, l'abitazione e la destinazione d'uso opzionale. È stata mantenuta la disposizione originale degli spazi: al primo piano si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre le camere e un bagno per piano sono distribuiti sugli altri due livelli. Nel loro insieme armonioso, rappresentano una "dolce preoccupazione" e una preferenza per l'essenza di desideri e necessità riguardo allo stile con cui arredarli, guardando principalmente alla futura destinazione dell'edificio – un dilemma che, in ogni caso, non può portare a errori.
All'inizio delle Vostre riflessioni, occorre certamente prendere in considerazione i vantaggi iniziali, come lo stretto legame con il centro storico di Dubrovnik, che rappresenta un simbolismo meraviglioso e prezioso, ma anche un valore aggiunto. Dal punto di vista della destinazione d'uso, questo è un dato molto significativo se intendete offrire questa promettente proprietà al mercato turistico. Tuttavia, considerando anche i parametri per godersi la vita familiare, nessuno può rimanere indifferente alla splendida vista sull'imponente fortezza secolare di Lovrijenac, sui pini circostanti e sul mare azzurro in lontananza, nonché alla vicinanza a lussuosi e vari contenuti vitali, culturali e di svago.
Si tratta certamente di un immobile con un enorme potenziale e una reale possibilità di riconversione a fini turistici, il che rappresenta un investimento con un tasso di ritorno del capitale relativamente rapido rispetto al settore economico di appartenenza e al posizionamento dell'attività nella "perla dell'Adriatico", Dubrovnik. Rappresenta inoltre la sicurezza di preservare il valore del patrimonio acquisito in una città il cui marchio vive di alta reputazione e rispetto, acquisiti già all'epoca della gloriosa Repubblica di Ragusa.
Casa in pietra da ristrutturare / OFFERTA ESCLUSIVA
CODICE AGENZIA: K-187
Libertas Homes d.o.o.
Agente
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www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Referente amministrativo
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Questa casa in pietra da ristrutturare si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 100 m2, oltre a ulteriori 200 m2 di giardino di pertinenza. L'edificio ha mantenuto la sua disposizione originale dei vani, il che consente una completa ristrutturazione e l'adattamento degli interni secondo le esigenze dei nuovi utenti. Lo spazio abitativo comprende un totale di tre camere da letto e un bagno distribuiti attraverso la comunicazione verticale dei piani.
Il piano terra della casa contiene la cucina e la sala da pranzo, mentre negli altri piani si trovano le zone notte con il bagno. Dall'edificio si gode di una vista diretta sulla fortezza storica di Lovrijenac e sul verde circostante. L'immobile è allacciato alla rete fognaria cittadina e alla rete elettrica, il che facilita il processo di futura ricostruzione e sistemazione.
Lo spazio esterno di 200 m2 offre una superficie per la creazione di un giardino o servizi aggiuntivi nelle immediate vicinanze della casa. Considerando che l'edificio richiede una ristrutturazione completa, la disposizione planimetrica e i tre livelli offrono diverse possibilità di organizzazione dello spazio, sia per esigenze abitative che per la riconversione ad altri scopi, a seconda delle richieste e delle preferenze.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
