Casa in pietra Galižana, 82m2 - vista mare
Istarska županija, Vodnjan, Galižana
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Informazioni sull'immobile
In vendita è un'autentica casa istriana in pietra a schiera, situata in una zona tranquilla di Galižana, circondata dalla natura e dal verde. La casa ha 82 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 420 m².
La proprietà è parzialmente ristrutturata e offre un'ottima opportunità di arredamento secondo i propri desideri, sia per la vita permanente, come casa vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
Al piano terra si trova un locale più ampio che attualmente funge da soggiorno, da cui scale in legno conducono al piano superiore che è attualmente previsto per la ristrutturazione. Dalla zona giorno si accede a una piccola cucina, quindi al bagno, mentre dalla cucina c'è un'uscita posteriore sul cortile.
Un grande vantaggio di questa proprietà è il cortile anteriore e posteriore, che offre la possibilità di organizzare un piacevole spazio esterno. Con un'ulteriore recinzione è possibile ottenere una privacy completa.
Questa casa un tempo era una grande casa in pietra con una superficie di 155 m², ma è stata divisa in tre unità abitative da una divisione familiare. Esiste la possibilità di un futuro acquisto delle altre parti della casa, il che rappresenta un ulteriore potenziale di investimento.
La casa ha una fossa settica ed è necessaria una parziale ristrutturazione.
L'accesso alla proprietà è in parte tramite una strada sterrata, ma di larghezza decente e facilmente percorribile.
Un'ulteriore possibilità è l'acquisto di un vicino terreno edificabile con una superficie di 898 m².
Caratteristiche di base:
- vista mare
- casa in pietra autentica a schiera
- superficie abitabile 82 m²
- terreno 420 m²
- cortile anteriore e posteriore
- parzialmente ristrutturata
- piano da ristrutturare
- posizione tranquilla nella natura
- strada di accesso in parte sterrata
Documentazione:
- Certificato di agibilità (Rješenje o izvedenom stanju)
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti della tradizione istriana e dell'architettura in pietra, con un grande potenziale di sistemazione e investimento.
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ID CODICE AGENZIA: SH138
Jenny Pančić
Agente immobiliare con licenza
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www.sevenhills.hr
Una casa in pietra a schiera situata a Galižana si estende su due piani per una superficie abitabile totale di 82 m². La proprietà si trova su un lotto di 420 m² che comprende un cortile anteriore e uno posteriore. Al piano terra si trova un ampio locale destinato a soggiorno, una cucina con uscita sullo spazio esterno e un bagno. Scale interne in legno collegano il piano terra con il piano superiore, che è attualmente in una fase prevista per la completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare la disposizione secondo le specifiche esigenze dei futuri residenti.
La parte esterna della proprietà è composta da un cortile situato su entrambi i lati della casa, che consente un uso funzionale dello spazio aperto. L'edificio è dotato di allacciamento elettrico e aria condizionata per la regolazione della temperatura, mentre lo scarico è gestito tramite una fossa settica. L'accesso alla casa è garantito da una strada che nell'ultimo tratto è in ghiaia. Dal piano superiore si gode di una vista verso il mare. La proprietà dispone del certificato di agibilità e rappresenta un esempio di autentica costruzione in pietra istriana che è stata in parte già ristrutturata.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
