Casa in Vendita Zukve 195,43 m2

Zadarska županija, Vrsi

venditaCasa

Cijena€ 375.000

Pogledaj svih 15 fotografija

Površina195 m²

O nekretnini

IN VENDITA: Casa completamente arredata con quattro appartamenti – a 80 m dal mare, Zukve (Vrsi)
In un'ottima e tranquilla posizione nell'insediamento di Zukve, a soli 80 metri dal mare e da una spiaggia attrezzata, si vende una casa finemente decorata e completamente arredata con un totale di quattro appartamenti, ideale per l'affitto turistico o per una tranquilla vita familiare con possibilità di reddito aggiuntivo. La superficie netta totale dell'immobile è di 195,43 m², distribuita tra piano terra e primo piano, dove ogni appartamento dispone di un proprio ingresso indipendente, garantendo totale privacy e funzionalità. DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE PIANO TERRA 1) Appartamento trilocale (due camere da letto) – 47,15 m²
Composto da: soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, terrazza coperta. Questo appartamento è accogliente, pratico e ideale per ospitare piccole famiglie. 2) Appartamento trilocale (due camere da letto) – circa 60 m²
Composto da: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due comode camere da letto, bagno, terrazza. Questo appartamento offre un'eccellente funzionalità ed è molto adatto per gruppi di turisti o famiglie che cercano più spazio. 1° PIANO L'accesso agli appartamenti superiori è garantito da scale esterne separate, sottolineando ulteriormente l'indipendenza di ogni unità abitativa. 3) Appartamento trilocale (due camere da letto) – 50,15 m²
Composto da: soggiorno, zona pranzo con cucina, due camere da letto, bagno, terrazza. L'appartamento ha un'ottima disposizione, molta luce naturale e un'atmosfera piacevole, ideale per soggiorni durante tutto l'anno. 4) Monolocale (Studio) – circa 38 m²
Composto da: zona giorno e notte in un unico ambiente, cucina, bagno, ampia terrazza con vista parziale sul mare. Questo appartamento è particolarmente attraente per i turisti proprio per la spaziosa terrazza e la vicinanza alla spiaggia. CORTE E SPAZIO ESTERNO Sulla corte pavimentata di 149 m² si trovano: un piccolo ripostiglio, una doccia esterna, 4 posti auto. La corte è molto curata, facile da mantenere e funzionale, ideale per scopi turistici. DOTAZIONI E STATO DELL'IMMOBILE Infissi in PVC Facciata termica Tetto completamente nuovo, finestre e porte in PVC (ristrutturato nel 2020) Ogni appartamento è dotato di aria condizionata Riscaldatori nei bagni Casa costruita negli anni '80, regolarmente mantenuta e in ottime condizioni Subito abitabile, senza ulteriori investimenti In possesso del Provvedimento di sanatoria (Rješenje o izvedenom stanju) La casa si trova in una strada tranquilla, circondata da case unifamiliari, il che garantisce pace e privacy. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 80 metri, il che rende questa proprietà estremamente attraente per il turismo, ma anche per vacanze in famiglia o per viverci. INVESTIMENTO IDEALE Per disposizione, dimensioni, ingressi indipendenti, arredamento completo e vicinanza al mare, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per l'affitto turistico con un potenziale già consolidato per ottimi guadagni annuali. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARE IL NUMERO +385 95 346 0811 o via email: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Casa indipendente della superficie netta di 195,43 m² composta da piano terra e primo piano sui quali sono collocate quattro unità abitative distinte. Ogni unità dispone di un proprio ingresso esterno indipendente. Al piano terra si trovano due appartamenti trilocali di 47,15 m² e circa 60 m². Entrambi gli appartamenti comprendono un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Al primo piano, al quale si accede tramite scale esterne separate, si trovano il terzo appartamento trilocale di 50,15 m² e un monolocale di circa 38 m² composto da un unico ambiente giorno e notte, cucina, bagno e un'ampia terrazza. L'edificio è stato originariamente costruito negli anni '80 ed è stato regolarmente mantenuto. Nel 2020 è stata eseguita un'ulteriore ristrutturazione che ha compreso il rifacimento del tetto e l'installazione di infissi in PVC. L'immobile è dotato di cappotto termico e ogni unità abitativa dispone del proprio condizionatore, mentre nei bagni sono installati riscaldatori elettrici. Per quanto riguarda le infrastrutture comunali, la casa è allacciata all'acquedotto cittadino, alla rete elettrica e alla linea telefonica. La corte pavimentata di 149 m² comprende un piccolo ripostiglio, una doccia esterna e quattro posti auto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto all'uso. La documentazione dell'edificio è in regola e include il provvedimento di sanatoria e il certificato di agibilità.