CASA MODERNA IN AMBIENTE TRANQUILLO – OTTIMO COLLEGAMENTO AUTOSTRADALE
Krapinsko-zagorska županija, Sveti Križ Začretje, Mirkovec
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Informazioni sull'immobile
MODERNA CASA UNIFAMILIARE CON GALLERIA, GARAGE E GRANDE TERRENO
In vendita è una moderna casa unifamiliare che rappresenta un connubio tra design contemporaneo, massima funzionalità, efficienza energetica e un ambiente di vita sereno.
Situata nei piacevoli e verdi dintorni dello Hrvatsko zagorje, questa proprietà offre privacy e pace, pur essendo ottimamente collegata ai trasporti. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali arterie stradali, l'autostrada e la superstrada, consentendo un accesso facile e veloce ai maggiori centri urbani e ai servizi quotidiani.
La casa è orientata a est e ovest, grazie a cui gli spazi abitativi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno.
L'immobile si trova su un lotto edificabile di 631 m². Nel prezzo di vendita sono inclusi anche la strada di accesso e un parcheggio separato per una superficie comune totale di 735 m², dove è previsto anche uno spazio coperto per i bidoni.
INTERNI FUNZIONALI E SPAZIOSI
Il piano terra della casa è concepito come un'unità funzionale ideale per la vita familiare quotidiana, mentre la parte soppalcata (galleria) amplia ulteriormente lo spazio abitativo e conferisce un senso di apertura e ariosità.
Piano terra:
ingresso – 4,57 m² ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina – 37,84 m² camera 1 – 10,79 m² camera 2 – 10,79 m² bagno – 5,38 m² garage – 30,85 m² centrale termica – 2,20 m² WC – 2,19 m² ripostiglio – 2,28 m²
Galleria:
soggiorno open space – 47,80 m² camera 3 – 14,00 m² camera 4 – 20,41 m² bagno – 4,53 m²
Un'aggiunta speciale è la terrazza esterna di 15 m², ideale per il caffè mattutino, incontri familiari o relax all'aperto.
Davanti al garage si trova un ampio parcheggio per 2 o massimo 3 veicoli, mentre l'ulteriore superficie di terreno compresa con l'immobile offre numerose possibilità di organizzazione dello spazio.
COSTRUZIONE CONTEMPORANEA E ALTO LIVELLO DI COMFORT
La casa è stata progettata e realizzata con enfasi sull'efficienza energetica, sulla qualità dei materiali e sul comfort abitativo a lungo termine.
Lo spazio abitativo è interamente climatizzato, mentre il riscaldamento è garantito da pompe di calore aria-acqua ad alta efficienza che alimentano il riscaldamento a pavimento.
La struttura dell'edificio è realizzata in blocchi di laterizio e cemento armato, e l'involucro esterno dell'edificio è realizzato con sistema a cappotto ETICS di 15 cm di spessore.
I serramenti esterni sono in PVC, con profili rinforzati e taglio termico. Tutte le vetrate sono realizzate con triplo vetro IZO con rivestimento Low-E e riempimento in argon, contribuendo ulteriormente all'isolamento termico e acustico dell'edificio.
Per la protezione solare sono state installate veneziane esterne, che possono essere gestite tramite interruttori o smartphone.
UNA CASA PER CHI VUOLE DI PIÙ
Questa proprietà non è solo una classica casa unifamiliare – si tratta di una casa progettata con cura che unisce un concetto architettonico moderno, stanze ampie e funzionali, sistemi contemporanei di riscaldamento e raffrescamento, costruzione di qualità e un ambiente tranquillo.
Lo spazio della galleria conferisce inoltre alla casa un carattere speciale e consente diversi modi di utilizzo – come soggiorno aggiuntivo, spazio di lavoro, area per la socializzazione o un angolo tranquillo per tutta la famiglia.
Allo stesso tempo, l'eccellente collegamento stradale permette di essere a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, mentre dopo il ritorno a casa potrete godere della pace, del verde e della privacy dello Hrvatsko zagorje.
Immobile ideale per una famiglia che cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e progettata con qualità, senza rinunciare ai buoni collegamenti stradali e alla vicinanza ai servizi quotidiani.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
CODICE ID AGENZIA: 499
Đenifer Belošević
Agente con licenza
Cell:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una nuova costruzione con completamento previsto per il 2025, con una superficie abitabile totale di 193,63 m². La proprietà si trova su un lotto edificabile di 631 m² e include un garage di 30,85 m² e un ampio parcheggio esterno. L'edificio è costruito in blocchi di laterizio e cemento armato con sistema a cappotto ETICS di 15 cm. Gli infissi esterni sono in profili PVC con triplo vetro IZO e veneziane in alluminio gestite tramite un sistema di controllo intelligente.
Lo spazio interno è suddiviso in un piano terra funzionale e una galleria. Il piano terra comprende l'ingresso, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e la centrale termica. Nella galleria si trova un soggiorno aperto, due camere da letto aggiuntive e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza esterna di 15 m². Il riscaldamento è garantito da un sistema a pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, mentre l'intero edificio è climatizzato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
