Casa Novi Jelkovec, Sesvete, 90m2
Grad Zagreb, Sesvete
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Informazioni sull'immobile
SESVETE – MODERNA CASA IN AFFITTO 90m² - alloggio e/o spazio commerciale
Tre unità, ingressi indipendenti, 5 posti auto
Affittiamo una moderna casa al piano terra con tre unità separate e ingressi indipendenti – una rara opportunità per chi cerca flessibilità e funzionalità in un'ottima posizione.
COSA SI OTTIENE?
Due unità compatte di 20 m² ciascuna + Una spaziosa unità di 50 m²
✓ Tutte e tre le unità sono completamente indipendenti con ingressi separati
✓ 5 posti auto (3 davanti + 1 su ogni lato)
✓ Completamente ristrutturato e modernamente attrezzato
✓ Ampia terrazza
✓ Tutti gli allacciamenti funzionanti
✓ Pronto per essere abitato immediatamente
POSIZIONE
Ottimi collegamenti di trasporto:
• Autostrada – a pochi minuti di auto
• Aeroporto internazionale di Zagabria Franjo Tuđman – a pochi chilometri
• Zone economiche – accesso rapido
• Centro di Zagabria – facile comunicazione
PER CHI È IDEALE?
Famiglie
Vivere comodamente nell'unità più grande (50 m²) e utilizzare quelle più piccole per gli ospiti, i familiari anziani o come spazio di lavoro. Una casa moderna con ampio parcheggio e privacy.
Imprenditori
Combinazione di spazio residenziale e commerciale:
• Vivere in un'unità – la Sua attività è "sulla porta di casa"
• Due unità per l'attività – ufficio, salone, ambulatorio, officina, showroom
• Parcheggio privato per i clienti – immagine professionale
Affitto commerciale
Tutte e tre le unità come locali commerciali:
• Saloni di bellezza/parrucchieri
• Wellness e fisioterapia
• Spazi ufficio, avvocati, notai
• Piccole attività di servizi
Investitori in affitti a breve termine
Affittare su base giornaliera/settimanale:
• Viaggiatori d'affari (vicinanza all'autostrada e alle zone economiche)
• Equipaggi aerei (vicinanza all'aeroporto)
• Turisti e passanti
La flessibilità è Sua: combini l'affitto residenziale e commerciale secondo le necessità.
CONDIZIONI DI AFFITTO
• Canone: Su richiesta (a seconda del modello di utilizzo)
• Deposito: 1-2 mensilità
• Utenze: Secondo il consumo
• Durata: Affitto a lungo termine (min. 1 anno) o accordo
• Disponibilità: Immediata
PERCHÉ PROPRIO QUESTA CASA?
Raramente troverà una combinazione del genere:
• Tre unità separate sotto lo stesso tetto
• Cinque posti auto
• Ristrutturato e pronto
• Posizione strategica in via di sviluppo
• Possibilità di adattamento alle Sue esigenze
Esiste la possibilità di affittare una, due o tutte e tre le unità abitative. In tal caso, il canone mensile per le unità abitative più piccole è di 460 €, mentre per l'unità abitativa più grande il canone mensile è di 700 €. Le utenze e l'affitto del posto auto si pagano a parte e non sono inclusi nel canone mensile.
Che Lei stia cercando una casa, uno spazio commerciale o una combinazione – qui ha tutto. Chiami oggi – i buoni spazi non aspettano a lungo!
Gentili clienti, in qualità di agenzia immobiliare autorizzata, siamo tenuti, secondo la diligenza del buon padre di famiglia, a proteggere coscienziosamente e responsabilmente l'immobile, la proprietà dell'immobile e i dati personali del proprietario da terzi non verificati sulla base della Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), e in relazione alle disposizioni del Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR - SL EU L 119), pertanto, in conformità con lo stesso, la consegna della documentazione, dei dati riservati e la visita dell'immobile sono possibili esclusivamente con un contratto firmato come base per la collaborazione.
Assicuriamo a tutti i nostri clienti l'intermediazione creditizia GRATUITA per l'ottenimento di prestiti.
Per tutte le informazioni aggiuntive, mi contatti con piena fiducia!
Ci chiami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
MAISON AGENCY
Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka
Tel:
E-mail:
Maison – perché la casa non è solo un posto, ma un modo di vivere.
CODICE ID AGENZIA: 1089
Martina Šubic
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa moderna casa al piano terra ha una superficie di 90 m² ed è divisa in tre unità indipendenti con ingressi separati: due unità compatte di 20 m² ciascuna e una più spaziosa di 50 m². È stata costruita nel 2019 e completamente ristrutturata nel 2024. È destinata ad alloggio e/o spazio commerciale.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato, allacciamento elettrico e terrazza. Accanto alla casa ci sono cinque posti auto, tre davanti alla casa e uno su ogni lato. Tutti gli allacciamenti sono funzionanti e la casa è modernamente attrezzata e pronta per essere abitata.
Secondo la descrizione, le unità possono essere utilizzate per scopi abitativi o come spazio commerciale, ad esempio ufficio, salone o ambulatorio. È possibile affittare una, due o tutte e tre le unità. È previsto un affitto a lungo termine, di almeno un anno, o previo accordo, e la disponibilità è immediata. Le utenze si pagano secondo il consumo.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
