Casa vacanze su una collina circondata dal bosco, a 40 minuti da Zagabria
Krapinsko-zagorska županija, Marija Bistrica, Poljanica Bistrička
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Informazioni sull'immobile
Vendesi casa vacanze completamente arredata e legalizzata in una posizione tranquilla e immersa nel verde a Poljanica Bistrička, a 40 minuti da Zagabria. Situata su una collina circondata dal bosco, è l'ideale per fuggire dalla folla cittadina, per vacanze in famiglia o per affitto turistico. La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2025 ed è pronta all'uso senza ulteriori investimenti.
Ristrutturazione e arredamento (2025)
• facciata risanata e tinteggiata
• nuova tettoia in legno con tetto in lamiera
• terrazza e sentiero cementati
• bagno completamente nuovo (piastrelle, sanitari, doccia)
• nuova cucina e mobili
• posa di laminato e vinile
• camino a legna e due stufe a gas
• autoclave (hidropak) e pozzo da 10.000 litri
• ambiente esterno curato, sterpaglie rimosse, piantati mini orto e frutteto
Servizi della casa
• terrazza con vista sul bosco e sulla valle
• zona relax arredata con altalena
• cantina vinicola con botti rustiche
• hotel per insetti
• mini biblioteca
Posizione
La casa si trova in una zona tranquilla di Poljanica Bistrička, a 5 minuti da Marija Bistrica e a 15 minuti da Zlatar Bistrica. Nelle vicinanze si trovano famose destinazioni locali: il Santuario Mariano, le terme Jezerčica, sentieri ciclabili ed escursionistici, ristoranti e vigneti.
Documentazione
• certificato di agibilità (legalizzato)
• proprietà 1/1, senza gravami
• certificato energetico E
• registrata come edificio per soggiorno temporaneo e vacanza
I locali non sono collegati internamente tra loro. Al piano terra, con ingresso separato, si trova la cantina, mentre dall'altro lato dell'edificio si accede tramite un ingresso indipendente a cucina, sala da pranzo e ripostiglio. Anche il bagno ha il proprio ingresso dall'esterno. Una scala esterna conduce al sottotetto, dove si trova la camera da letto.
L'immobile si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla nel bosco, adatta al riposo, al relax e al godimento della natura.
La visita dell'immobile è possibile previo preavviso e firma del Verbale di visita dell'immobile, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
Anino Project offre ai propri clienti supporto gratuito per il finanziamento dell'acquisto immobiliare. In collaborazione con diversi istituti bancari, aiutiamo a confrontare le opzioni di credito disponibili, a chiarire i termini di finanziamento e a scegliere la soluzione su misura per le vostre esigenze. Durante l'intero processo di acquisto restiamo a vostra disposizione per facilitarvi nella decisione finanziaria e farvi risparmiare tempo.
CODICE ID AGENZIA: 382
Đenifer Belošević
Agente con licenza
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www.aninoproject.hr
Questa casa indipendente a due piani di 72 m2 è situata su un terreno della superficie totale di 561 m2. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1975, mentre nel 2025 è stato sottoposto a una profonda ristrutturazione che ha compreso il risanamento della facciata, l'installazione di una nuova tettoia in legno e l'arredamento degli interni con nuovi pavimenti e mobili. La proprietà è composta da diversi locali funzionali che sono separati tra loro da ingressi esterni indipendenti.
Al piano terra si trovano la cantina, la cucina con sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno con sanitari e doccia. Una scala esterna conduce al sottotetto dove si trova la camera da letto. Il riscaldamento è garantito da un camino a legna e stufe a gas, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo della capacità di 10.000 litri e relativa autoclave. Lo spazio esterno comprende una terrazza cementata, un sentiero curato, un giardino con frutteto e una zona relax. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità e certificato energetico di classe E.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
