Gorski kotar, Delnice – Esclusiva villa di montagna con piscina e vista panoramica
Regione litoraneo-montana, Delnice
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Informazioni sull'immobile
Gorski kotar, Delnice – Esclusiva villa di montagna con piscina e vista panoramica
Su una tranquilla collina nelle immediate vicinanze di Delnice sorge questa villa architettonicamente curata – una vera rarità sul mercato immobiliare.
Su un terreno di 1.088 m², con totale privacy e incantevoli panorami sulla natura incontaminata, si erge una casa che unisce lusso, funzionalità e rispetto per l'ambiente.
La villa, con una superficie totale di 296 m², si sviluppa su quattro livelli, progettati con cura per offrire pace, comfort ed esperienza estetica in ogni periodo dell'anno.
Nel seminterrato si trovano un'elegante zona wellness e una piscina coperta, concepita per l'uso durante tutto l'anno. La dotazione tecnica dell'edificio supera lo standard – ventilazione con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e riscaldamento, riscaldamento a pavimento e più climatizzatori garantiscono un clima perfetto in ogni angolo. Ogni camera ha il proprio regolatore di temperatura ed è inoltre possibile controllarli tramite cellulare.
Al piano terra si estende un soggiorno a pianta aperta, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e un comfort aggiuntivo è offerto da due camere da letto con bagni propri. Dal soggiorno si esce su un'ampia terrazza che, come naturale prolungamento, si fonde con il paesaggio.
Ai piani superiori si trovano altre quattro stanze – tre ampie camere da letto con bagno e un ambiente mansardato particolarmente suggestivo con vetrate panoramiche. Qui la natura non è solo una vista – diventa convivenza.
I materiali utilizzati nella costruzione sono stati scelti con cura – dal legno massiccio, all'isolamento termico e al rivestimento del tetto, fino ai sistemi di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità. La villa viene costruita e arredata senza compromessi, per chi desidera il massimo.
L'accesso alla casa è garantito da una strada privata e l'ampio cortile e l'area parcheggio sottolineano comfort e privacy. Data la posizione, il rumore è un lontano ricordo e tutti i servizi principali – negozi, scuola, autostrada – sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Questa non è solo una casa – è una tranquilla residenza in montagna, accessibile a pochi. Per chi sa apprezzare lo spazio, il silenzio e la maestria costruttiva.
L'immobile è nel regime IVA – l'acquirente non paga alcuna imposta aggiuntiva sul trasferimento di immobili.
Documentazione in regola, visita possibile previo appuntamento.
Per qualsiasi ulteriore informazione, ci contatti pure – saremo lieti di mostrarle dove la natura diventa casa.
CODICE ID AGENZIA: 2565
Eni Kesić
Rappresentante di vendita
Cell.:
Tel:
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https://starsrealestate.hr
Casa indipendente di nuova costruzione, edificata nel 2024, con una superficie totale di 296 m², si sviluppa su quattro livelli su un terreno di 1.088 m². La casa è arredata e ha cinque camere da letto e tre bagni.
Nel seminterrato si trovano una zona wellness e una piscina coperta. Al piano terra ci sono un soggiorno a pianta aperta collegato alla cucina e alla sala da pranzo e due camere da letto con bagni propri, e dal soggiorno si esce su un'ampia terrazza. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto, un bagno e un ambiente mansardato con vetrate panoramiche.
La casa dispone di ventilazione con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e riscaldamento, riscaldamento a pavimento e più climatizzatori. Ogni camera ha il proprio regolatore di temperatura e il riscaldamento può essere gestito anche tramite cellulare. La classe energetica è C. L'accesso alla casa è garantito da una strada privata e accanto alla casa si trovano un cortile e un'area parcheggio.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
