Gorski kotar, Fužine - area, casa vacanza con centro benessere e taverna

In una zona tranquilla vicino a Fužine si trova una casa di montagna ristrutturata in stile alpino che unisce comfort moderno, materiali naturali e un rapporto armonioso con la natura del Gorski Kotar. La micro-posizione è caratterizzata dall'architettura delle case di tipo alpino che conferisce all'intero villaggio un'autentica identità di montagna e un'atmosfera unica durante tutte le stagioni dell'anno. L'interno, progettato dallo studio di design di Fiume, è stato concepito per unire in modo naturale lo spazio vitale interno con le terrazze, le viste e il verde circostante. Grandi vetrate portano abbondante luce naturale, mentre i materiali naturali creano un'atmosfera calda e rilassata in cui gli interni si estendono naturalmente verso lo spazio esterno. La superficie totale della casa è di 101,94 m², distribuita su tre piani, con una tradizionale taverna separata di 23 m². Il piano seminterrato è progettato come zona relax privata. È dotato di un'ampia sauna Harvia realizzata in legno di acacia che combina sauna finlandese, calore infrarosso e illuminazione cromoterapica. Grazie alle porte in vetro della sauna e alla grande vetrata della zona benessere, la vista sul bosco rimane visibile durante il soggiorno in sauna o durante il relax nella vasca da bagno con illuminazione cromoterapica. Il benessere include anche una doccia a pioggia, e sia nel centro benessere che nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento. Durante l'adattamento è stata prestata particolare attenzione alla protezione termica della zona benessere per garantire un clima piacevole durante tutto l'anno. Il piano terra è composto da un open space che include cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza. Grazie alle grandi vetrate, la terrazza diventa un'estensione naturale del soggiorno, mentre la vista sul verde circostante accompagna praticamente ogni momento trascorso in casa. Il sottotetto rappresenta la zona notte tranquilla con due camere da letto e un balcone con vista panoramica sulle foreste e sulle montagne circostanti. Un valore speciale a questa proprietà è dato dalla tradizionale taverna separata di 23 m², dotata di forno a legna per la pizza e camino aperto. Una grande vetrata apre lo spazio alla natura e lo riempie di luce naturale, creando un'unica fusione tra il carattere rustico e il comfort moderno, nonché un luogo ideale per socializzare durante tutto l'anno. Il giardino di 241 m² è stato curato con cura per offrire privacy, senso di spaziosità e contatto diretto con la natura. Circondato da boschi e costruzioni esistenti da un lato, offre tutti i vantaggi di vivere nel Gorski Kotar con il minimo bisogno di manutenzione. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pellet con riempitore automatico, impianto di climatizzazione e moderna stufa a legna nel soggiorno, che durante i mesi invernali aggiunge calore extra e un'atmosfera speciale con il crepitio del fuoco. Nelle vicinanze si trovano i laghi della zona di Fužine, numerosi sentieri, piste ciclabili e altre attrazioni che fanno del Gorski Kotar una delle destinazioni continentali più desiderabili in Croazia. La proprietà si distingue non solo per la qualità della costruzione e il ricco contenuto, ma anche per il concetto di vita ponderato. Design, luce naturale, area benessere, taverna tradizionale e stretta connessione con la natura creano un insieme armonioso in cui ogni spazio ha la sua funzione e atmosfera. La proprietà è venduta completamente arredata, pronta all'uso e non richiede ulteriori investimenti. È altrettanto adatta come casa per le vacanze, residenza privata o per continuare un'attività turistica già avviata e di successo, rendendola un'eccellente opportunità di investimento. La proprietà ha già un potenziale riconosciuto nel turismo e offre la possibilità di continuare l'attività senza la necessità di lanciare un nuovo concetto. Distinti clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di negoziazione.

ID CODE: K799

Ana Rogulj
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Hilda Ćoso
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